Helle 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg zu vermieten
Bayreuther Straße, 90409 Nürnberg, Deutschland
1-Zimmer-Wohnung zur Miete in Nürnberg
Diese helle und optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss ist das ideale Zuhause für Singles oder Pendler. Sie erreichen Ihr neues Domizil bequem und barrierearm mit dem Aufzug.
Auf kompakten 24,64 m² erwartet Sie ein freundlicher Wohn- und Schlafbereich, der mit einem modernen Laminatboden ausgestattet ist. Die praktisch integrierte Single-Einbauküche ist mit Spüle, Kühlschrank sowie zwei Herdplatten ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Das Badezimmer bietet den Komfort einer Badewanne für entspannende Momente. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der gemütliche Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und als kleiner Rückzugsort dient.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Wohnangebot! Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
| Objekt ID: | BRS19118 |
| Verfügbar ab: | sofort möglich |
| Miete: | 555,00 EUR |
| Warmmiete: | 655,00 EUR |
| Nebenkosten: | 100,00 EUR |
| Kaution: | 1665,00 |
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca.24,64m² |
| Etage: | 1 |
| Baujahr: | 1962 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1962 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 97,6 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 18.03.2034 |
Zentrale und grüne Top-Lage in Nürnberg-Maxfeld – Stadtpark vor der Tür!
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und vielseitigsten Lagen Nürnbergs: direkt in der Bayreuther Straße im beliebten Stadtteil Maxfeld. Hier verbindet sich urbanes Leben mit erstklassigen Freizeitmöglichkeiten in einer seltenen Perfektion.
Das Beste aus zwei Welten:
Die Wohnung bietet eine unschlagbare Nähe zum Nürnberger Stadtpark, der sich quasi direkt vor Ihrer Haustür erstreckt. Diese grüne Oase lädt zu jeder Jahreszeit zum Joggen, Spazierengehen oder einfach nur zum Entspannen in der Sonne ein. Genießen Sie die Ruhe und Natur mitten in der Stadt!
Gleichzeitig pulsiert hier das städtische Leben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Apotheken – sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine vielfältige Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung sorgt für kulinarische Abwechslung.
Hervorragende Infrastruktur und Anbindung:
Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Über die nahegelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus und Straßenbahn) erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt, den Hauptbahnhof und alle anderen Stadtteile in kürzester Zeit. Auch mit dem Fahrrad sind Sie bestens angebunden. Für Autofahrer bietet die Nähe zum innerstädtischen Ring eine schnelle Anbindung an das Verkehrsnetz.
Ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität:
Nürnberg-Maxfeld ist bekannt für seine wunderschönen Altbauten, sein gepflegtes Ambiente und seine hohe Lebensqualität. Die historische Nürnberger Altstadt mit ihrem reichen Kultur- und Freizeitangebot liegt nur einen kurzen Spaziergang oder wenige Fahrminuten entfernt.
Fazit:
Diese Wohnlage ist ideal für Singles, junge Berufstätige oder Studierende, die eine perfekte Kombination aus zentralem Wohnen, exzellenter Infrastruktur und naturnaher Erholung suchen. Ein echtes Juwel im Herzen von Nürnberg!
– Singleeinbauküche mit Kühlschrank. 2 Herdplatten und Spüle
– DSL möglich
– Aufzug
– Wintergarten
– Kunststofffenster
– Kabel-TV möglich
– Bad mit Wanne
- Selbstauskunft mit DSGVO
Selbstauskunft mit DSGVO
