Raum für Ihr Leben: Frisch renovierte 3-Zimmer-Balkonwohnung in Nürnberg Südstadt!

Ein Zuhause, das bewegt: Ankommen und Wohlfühlen in der Gugelstraße.

Wir in Franken wissen, wie wichtig ein echtes Zuhause ist. In der Gugelstraße wartet eine rund 87 qm große, renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss auf Sie – ganz ohne Aufzug, aber dafür mit viel Charme und sofort bezugsfrei. Ein idealer Rückzugsort für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in Nürnberg mit Ruhephasen verbinden möchten.

Wohnen und Bewegen – aktiv in der Südstadt.

Der großzügige Laminatboden in den Wohnräumen strahlt moderne Wärme aus und lässt viel Gestaltungsspielraum. Die hellen Kunststofffenster sorgen für lichtdurchflutete Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die separate Küche, die nicht nur Platz für Ihre Kochkünste bietet, sondern auch für einen gemütlichen Essbereich, wo der Tag bei einem gemütlichen Frühlingsfrühstück beginnen kann. Von hier aus betreten Sie auch Ihren neuen Balkon – groß genug für Tisch und Stühle, um nach der Arbeit die Sonne zu genießen.

Wie hoch sind die monatlichen Kosten für diese Wohnung?

Die Kaltmiete beträgt 970,00 €. Hinzu kommen 180,00 € Nebenkosten. Wichtig zu wissen: Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt, meldet der Mieter Strom und Gas selbst direkt beim Energieversorger an und rechnet diese Kosten verbrauchsabhängig ab.

Gibt es Stellplätze für Fahrräder?

Selbstverständlich! Wir bei Maderer Immobilien wissen, wie wichtig Mobilität ist. Im Kellerabteil oder in dafür vorgesehenen Hinterhof finden Ihre Fahrräder sicheren Platz, damit Sie die Radstrecken der Metropolregion Nürnberg direkt von der Haustür aus genießen können.

Wie schnell kann ich einziehen?

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ab sofort frei. Sie können also direkt nach Absprache und Prüfung Ihrer Unterlagen Ihre Kisten packen und Ihr neues Zuhause in Franken beziehen.