1 Zimmer Wohnung in Nürnberg Bayreuther Strasse mieten
Bayreuther Straße, 90409 Nürnberg, Deutschland
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Nürnberg! Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Mit einer Wohnfläche von 30 m² präsentiert sich diese neuwertige Immobilie im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen modernisierten top Zustand.
Die Ausstattung ist praktisch und durchdacht:
Bodenbelag: Laminat
Küche: Einbauküche inklusive
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Badezimmer: Duschbad
Kunststofffenster
Zusätzlich bietet das Gebäude einen Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. Die zentrale Lage in Nürnberg ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell und bequem zu erreichen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung Ihr neues Zuhause zu machen!
| Objekt ID: | BRS1927 |
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
| Miete: | 584,00 EUR |
| Warmmiete: | 684,00 EUR |
| Nebenkosten: | 100,00 EUR |
| Kaution: | 1.752,00 |
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca.30m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 6 |
| Baujahr: | 1962 |
| Objektzustand: | neuwertig |
| Ausstattungskategorie: | normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1962 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 97,6 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 18.03.2034 |
Zentrale und grüne Top-Lage in Nürnberg-Maxfeld – Stadtpark vor der Tür!
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und vielseitigsten Lagen Nürnbergs: direkt in der Bayreuther Straße im beliebten Stadtteil Maxfeld. Hier verbindet sich urbanes Leben mit erstklassigen Freizeitmöglichkeiten in einer seltenen Perfektion.
Das Beste aus zwei Welten:
Die Wohnung bietet eine unschlagbare Nähe zum Nürnberger Stadtpark, der sich quasi direkt vor Ihrer Haustür erstreckt. Diese grüne Oase lädt zu jeder Jahreszeit zum Joggen, Spazierengehen oder einfach nur zum Entspannen in der Sonne ein. Genießen Sie die Ruhe und Natur mitten in der Stadt!
Gleichzeitig pulsiert hier das städtische Leben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Apotheken – sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine vielfältige Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung sorgt für kulinarische Abwechslung.
Hervorragende Infrastruktur und Anbindung:
Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Über die nahegelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus und Straßenbahn) erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt, den Hauptbahnhof und alle anderen Stadtteile in kürzester Zeit. Auch mit dem Fahrrad sind Sie bestens angebunden. Für Autofahrer bietet die Nähe zum innerstädtischen Ring eine schnelle Anbindung an das Verkehrsnetz.
Ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität:
Nürnberg-Maxfeld ist bekannt für seine wunderschönen Altbauten, sein gepflegtes Ambiente und seine hohe Lebensqualität. Die historische Nürnberger Altstadt mit ihrem reichen Kultur- und Freizeitangebot liegt nur einen kurzen Spaziergang oder wenige Fahrminuten entfernt.
Fazit:
Diese Wohnlage ist ideal für Singles, junge Berufstätige oder Studierende, die eine perfekte Kombination aus zentralem Wohnen, exzellenter Infrastruktur und naturnaher Erholung suchen. Ein echtes Juwel im Herzen von Nürnberg!
– Singleeinbauküche
– DSL möglich
– Aufzug
– Kunststofffenster
– SAT-TV
– Duschbad
- Selbstauskunft mit DSGVO
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