Mitten im Geschehen: Ihr exklusives City-Apartment am Nürnberger Burgberg

Fränkische Historie trifft auf modernen Wohnkomfort

Wer die besondere Atmosphäre der Nürnberger Altstadt liebt, wird dieses Apartment in der Oberen Schmiedgasse schnell ins Herz schließen. Im bequemen 1. Obergeschoss gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie den perfekten Rückzugsort inmitten der lebendigen City. Treten Sie ein und lassen Sie den Alltag hinter sich: Die durchgehend verlegten, großformatigen dunklen Bodenfliesen verleihen der gesamten Wohnung eine überaus edle und moderne Note, die wunderbar mit den historischen Gassen vor der Tür kontrastiert.

Auf rund 40 Quadratmetern wurde hier ein Wohnkonzept realisiert, das keine Wünsche offenlässt. Der offene und helle Wohnbereich wird durch ein absolutes Highlight ergänzt: Eine maßgefertigte, raumhohe Einbauschrank-Kombination. Diese bietet nicht nur enormen Stauraum und ist mit stilvollen Spiegel-Elementen veredelt, sondern verbirgt hinter eleganten Schiebetüren auch Ihren privaten Schlafbereich. So empfangen Sie Gäste stets in einem aufgeräumten, repräsentativen Ambiente.

Maderer Immobilien: Wohnen und Bewegen in der City

Wir in Franken wissen, dass zu einem modernen Lebensstil auch die richtige Bewegung gehört. Diese Wohnung ist Ihr idealer Ausgangspunkt für ein aktives Leben: Das eigene Fahrrad findet im dazugehörigen Kellerabteil seinen sicheren Platz. Von hier aus starten Sie am Wochenende direkt in die Pegnitzauen oder drehen Ihre abendliche Laufrunde entlang der historischen Burgmauer. Die Symbiose aus urbanem Wohnen und schnellen Wegen in die Natur wird hier perfekt gelebt.

Mieter-FAQs

Wie setzen sich die monatlichen Mietkosten zusammen?

Die Kaltmiete für dieses zentral gelegene Apartment beläuft sich auf 450,00 €. Die monatliche Vorauszahlung für die Betriebskosten beträgt 150,00 €. Ein großer Vorteil für Sie: Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in diesen Nebenkosten bereits vollständig enthalten.

Muss ich eine eigene Küche oder Möbel mitbringen?

Sie können sich teure Anschaffungen sparen! Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Küchenzeile. Zudem sind der Eingangsbereich und der Wohnraum mit äußerst hochwertigen Einbauschränken ausgestattet, die einen abtrennbaren Schlafbereich integrieren.

Wo kann ich mein Fahrrad sicher abstellen?

Ganz im Sinne unserer “Wohnen und Bewegen”-Philosophie verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Hier bringen Sie Ihr Fahrrad oder E-Bike trocken und sicher unter, bevor es auf die nächste Tour in die Nürnberger Umgebung geht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns jetzt eine Anfrage und Sie erhalten umgehend das vollständige Exposé mit allen Unterlagen und Details über unser System.