Urbanes Wohnen direkt am Stadtpark: Ihr neues Zuhause in Nürnberg-Maxfeld!
Bayreuther Straße, 90409 Nürnberg, Deutschland
Leben und Bewegen: Mitten in Franken, mitten im Leben
Wir in Franken wissen, wie sich echte Lebensqualität anfühlt – und diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bringt genau das auf den Punkt. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den lichtdurchfluteten Räumen mit dem pflegeleichten, hellen Laminatboden empfangen. Hier oben, bequem mit dem Aufzug erreichbar, lassen Sie den Trubel der Stadt unter sich, ohne auf ihre Vorzüge verzichten zu müssen.
Dieses Apartment ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Konzept „Wohnen und Bewegen“ leben wollen. Der Nürnberger Stadtpark liegt quasi direkt vor Ihrer Haustür: Ideal für die morgendliche Joggingrunde oder den entspannten Feierabend im Grünen.
Kompakt, durchdacht und sofort bezugsbereit
Auf optimal geschnittenen 26,44 m² erwartet Sie ein neuwertiges Wohngefühl. Die bereits integrierte, gepflegte Single-Einbauküche spart Ihnen beim Umzug Zeit und Geld. Das hell geflieste Duschbad und die isolierverglasten Kunststofffenster unterstreichen den modernen, top-gepflegten Charakter der Wohnung. Einfach Koffer auspacken und das urbane Leben genießen!
Häufige Fragen von Interessenten (FAQ)
Wie hoch ist die monatliche Gesamtmiete?
Die Kaltmiete für dieses Apartment beträgt 476,00 €. Hinzu kommen die monatlichen Betriebskosten-Vorauszahlungen (Nebenkosten) in Höhe von 100,00 €. Die Warmmiete beläuft sich somit auf 576,00 € im Monat. Die Kaution beträgt 1.428,00 €.
Muss ich eine eigene Küche mitbringen?
Nein, das ist nicht nötig. Eine clevere, platzsparende Single-Einbauküche ist bereits in der Wohnung verbaut und im Mietpreis inbegriffen.
Ab wann kann die Wohnung angemietet werden?
Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns jetzt eine Anfrage und Sie erhalten umgehend das vollständige Exposé mit allen Unterlagen und Details über unser System.
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| Objekt ID: | BRS1927 |
| Verfügbar ab: | sofort möglich |
| Miete: | 476,00 EUR |
| Warmmiete: | 576,00 EUR |
| Nebenkosten: | 100,00 EUR |
| Kaution: | 1.428,00 |
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca.26m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 6 |
| Baujahr: | 1962 |
| Objektzustand: | neuwertig |
| Ausstattungskategorie: | normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1962 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 97,6 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 18.03.2034 |
Lage & Infrastruktur: Das begehrte Maxfeld
Die Bayreuther Straße markiert den Puls von Nürnberg-Maxfeld – einem der beliebtesten Stadtteile der Metropolregion. Hier verschmelzen historische Altbau-Fassaden mit modernem City-Life. Supermärkte, Bäckereien und charmante Cafés sind nur wenige Schritte entfernt. Ob mit dem Fahrrad, der Straßenbahn oder dem Auto über den Ring: Sie sind perfekt angebunden und erreichen die Nürnberger Altstadt oder den Hauptbahnhof in wenigen Minuten.
Ausstattung & Highlights auf einen Blick
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Wohnfläche: ca. 26,44 m² mit optimaler Raumaufteilung
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Etage: 5. Obergeschoss (mit Aufzug)
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Zustand: Neuwertig, modernisiert und top-gepflegt
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Böden: Hochwertiger, heller Laminatboden
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Küche: Praktische Single-Einbauküche inklusive
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Bad: Helles Duschbad
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Technik: Kunststofffenster, Zentralheizung (Gas), DSL möglich, SAT-TV
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Verfügbarkeit: Ab sofort bezugsfrei
- Selbstauskunft mit DSGVO
Selbstauskunft mit DSGVO
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