Ihr ruhiges Single-Paradies mit Wintergarten mitten in Nürnberg.

Entdecken Sie modernes Wohnen im Herzen von Nürnberg! In der begehrten Bayreuther Straße, nur einen Steinwurf von der lebendigen Innenstadt entfernt, erwartet Sie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses diese charmante, ca. 25 m² große 1-Zimmer-Wohnung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Immobilien-Highlight zur Vermietung anbieten zu können.

Einziehen und Wohlfühlen: Zentral, aber absolut ruhig.

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Puls und privatem Rückzugsort. Der Clou: Obwohl Sie zentral wohnen, genießen Sie absolute Ruhe, da die Wohnung nach hinten rausgeht. Dank des praktischen Aufzugs erreichen Sie Ihr neues Zuhause im 2. Stock ganz bequem.

Schon beim Betreten über die Diele spüren Sie die einladende Atmosphäre. Der helle Laminatboden erstreckt sich durch den gesamten Wohn- und Schlafbereich und verleiht der Wohnung einen modernen, gepflegten Charme.

Highlight Wintergarten: Ihr Platz an der Sonne.

Das absolute Herzstück ist der lichtdurchflutete Wintergarten. Er sorgt nicht nur für ein wunderbares Tageslichtangebot, sondern erweitert Ihren Wohnbereich spürbar nach außen. Gestalten Sie sich hier Ihre persönliche Leseecke oder einen inspirierenden Arbeitsplatz – ein echtes Unikat für ein Single-Apartment in dieser Lage.

Effizientes Wohnen: Durchdachte Details für Ihren Alltag.

Wir in Franken legen Wert auf Qualität. Das kompakte Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine moderne Dusche inklusive Duschkabine. Eine effiziente Singleküche ist bereits integriert und wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden. Sie ist komplett ausgestattet mit zwei Herdplatten, Spüle, einem Oberschrank und einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach.

Wohnen und Bewegen: Maderer-Signatur.

In der Metropolregion Nürnberg ist uns ein aktiver Lebensstil wichtig. Von Ihrer neuen Haustür in der Bayreuther Straße aus sind Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad in der historischen Altstadt oder an den grünen Ufern der Pegnitzauen. Die hervorragende Verkehrsanbindung lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen, die Region zu erkunden. Für Ihr Fahrrad findet sich bestimmt ein Platz am Haus.

Häufige Fragen (FAQs) – Ihre Checkliste:

Wie hoch ist die Gesamtmiete und was ist enthalten?

Die Kaltmiete für dieses gemütliche Single-Apartment beträgt 444,00 € pro Monat. Hinzu kommt eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 100,00 € inklusive Heizung. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf monatlich 544,00 €.

In welchem Stockwerk liegt die Wohnung und gibt es einen Aufzug?

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und fährt Sie bis vor Ihre Etage, was den Alltag erheblich erleichtert.

Ist eine Küche in der Wohnung vorhanden?

Ja, eine funktionale Singleküche ist bereits im Wohn-Schlafzimmer integriert. Sie verfügt über zwei Herdplatten, eine Spüle, einen Oberschrank sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach und kann sofort von Ihnen genutzt werden.

Call-to-Action:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns jetzt eine Anfrage und Sie erhalten umgehend das vollständige Exposé mit allen Unterlagen und Details über unser System.