Immobilienverkauf in der Metropolregion Nürnberg – Ihr erfahrener Partner
Kompetenz, Netzwerk und Strategie: So verkaufen wir Ihre Immobilie erfolgreich.
Der Verkauf einer Immobilie ist weit mehr als nur eine Transaktion. Es ist eine bedeutende Entscheidung, bei der es um hohe Vermögenswerte und oft auch um Emotionen geht. Umso wichtiger ist es, einen Partner an Ihrer Seite zu haben, dem Sie nicht nur vertrauen, sondern der auch liefert.
Maderer Immobilien steht seit 1998 für einen transparenten, individuellen und absolut diskreten Verkaufsprozess in Nürnberg, Fürth und Erlangen. Wir sind kein anonymes Großbüro – wir engagieren uns persönlich für Ihr Ziel.
💎 Was unseren Service auszeichnet (Der Maderer-Unterschied)
Unsere Dienstleistung ruht auf drei starken Säulen, die Ihnen Sicherheit geben:
1. Fundierte Marktpreiseinschätzung
Der richtige Angebotspreis ist das Fundament. Liegt er daneben, verbrennt man Geld oder Zeit. Mit unserer tiefen Kenntnis des regionalen Marktes (bis auf Straßenebene in Nürnberger Stadtteilen) ermitteln wir den optimalen Wert Ihrer Immobilie – realistisch und ambitioniert zugleich.
2. Zielgerichtetes Premium-Marketing
Ihre Immobilie ist einzigartig – 08/15-Marketing reicht hier nicht. Wir setzen Ihre Immobilie perfekt in Szene:
- Professionelles Exposé: Aussagekräftige Texte und emotionale Bilder, die Kaufwünsche wecken.
- Digitale Dominanz: Wir präsentieren Ihr Objekt auf allen relevanten Portalen und auf unserer stark besuchten Website.
- Exklusive Vermarktung (Secret Sale): Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie diskret und ohne öffentliches Inserat direkt an vorgemerkte, bonitätsgeprüfte Kunden aus unserem VIP-Netzwerk.
3. Full-Service-Garantie: Wir halten Ihnen den Rücken frei
Von der ersten Anfrage bis zur finalen Übergabe ist unser Ziel, dass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
- Wir sieben “Immobilientouristen” knallhart aus.
- Wir führen die Preisverhandlungen in Ihrem Sinne.
- Wir prüfen den notariellen Kaufvertrag auf Herz und Nieren.
- Wir sind auch bei der Schlüsselübergabe persönlich vor Ort.
🧠 Wissenswertes: Was macht einen Premium-Makler aus?
Ein qualifizierter Alleinauftrag bei einem Premium-Makler bietet Ihnen Vorteile, die ein Privatverkauf kaum leisten kann:
- Haftungssicherheit: Wir klären alle rechtlichen Fallstricke vorab.
- Bonitätsprüfung: Wir prüfen potenzielle Käufer, bevor sie Ihr Haus betreten.
- Erreichbarkeit: Wir sind auch am Wochenende für Interessenten da, wenn Sie Ihre Ruhe haben wollen.
❓ Häufige Fragen zu unserem Service (FAQ)
Kostet mich der Service etwas, wenn die Immobilie nicht verkauft wird? Nein. Wir arbeiten erfolgsbasiert. Das bedeutet: Wir gehen für Sie in Vorleistung (Marketingkosten, Zeit, Personal). Ein Honorar wird erst fällig, wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich beim Notar beurkundet haben. Das ist Ihre Risikofreiheit.
Wie oft werde ich über den Status informiert? Transparenz ist uns heilig. Sie erhalten nicht nur regelmäßige Updates per Telefon oder E-Mail, sondern haben über unser digitales Eigentümer-Login rund um die Uhr Zugriff auf den aktuellen Stand: Wie viele Anfragen gab es? Wie viele Exposés wurden versendet?
Verkaufen Sie auch in Fürth und Erlangen? Ja, die gesamte Metropolregion ist unser Zuhause. Ob Eigentumswohnung in der Nürnberger Altstadt, Einfamilienhaus in Fürth oder Anlageobjekt in Erlangen – wir kennen die lokalen Marktpreise exakt.
Lassen Sie uns über Ihre Ziele sprechen
Der erste Schritt ist immer ein unverbindliches Gespräch. Wir hören Ihnen zu, schauen uns Ihre Immobilie an und entwickeln gemeinsam die beste Strategie.
📞 Telefon: 0911 – 923 00 710 📧 E-Mail: info@maderer-immobilien.de
(Tipp: Halten Sie für das erste Gespräch gerne Eckdaten wie Baujahr, Wohnfläche und Lage bereit – so können wir Sie noch präziser beraten!)
