Typische Fehler beim Immobilienverkauf
Immobilienverkäufer aufgepasst – typische Fehler, die beim Immobilienverkauf gemacht werden!
Diese Fehler sollten nicht passieren
Ein Immobilienverkauf ist eine komplexe Sache und Sie müssen vieles dabei beachten. Schwierig wird es erst, wenn man sich nicht richtig auskennt. Das erleben wir sehr oft, wie schnell ein Privatverkauf von Immobilien zum Fiasko wird.
Die Preisfrage!
Fast alle Privaten Immobilienverkäufer setzen nicht den realistischen Marktpreis für ihre Immobilien an, sondern den typischen Emotionspreis. Schließlich empfindet man für sich selbst, dass man die schönste und Interessanteste Immobilie hat. Die Verwanden und Bekannten tragen ihr nötiges mit bei und festigen die Meinung. Viele Eigentümer Leben Jahrzehnte in einer Immobilie und haben viel erlebt. Da ist es ganz normal, dass man sehr viele Emotionen mit seinem Heim verbindet. Genau diese Emotionen sind bei der Preisfindung hinderlich. Was passiert dann zwangläufig, Sie werden keinen Käufer finden. Weil Sie zum einen potenzielle Käufer verschrecken und obendrein noch die falschen Immobilieninteressenten mit ihrem Emotionspreis anlocken. Das schlimmste Szenario ist, es melden sich gar keine Interessenten. Es passiert dann, dass Sie nicht einmal mehr den üblichen Marktwert für Ihre Immobilie erhalten werden. Sie wollen wissen warum das so ist? Machen Sie noch heute einen Termin mit uns von Maderer Immobilien. Wir helfen Ihnen dabei diese Fehler zu vermeiden. Rufen Sie uns gleich an 0911-92300710
Zustand Ihre Immobilie?
Sehr viele Immobilienverkäufer bewohnen ihrer Immobilie selbst. Die kleinen Mängel die sich über die Jahr angesammelt haben, stören einen selbst nicht wirklich. Trotzdem sollte man bei einem Verkauf diese Mängel beseitigen. Ersten lässt sich jeder Immobilie leichter verkaufen wenn diese mangelfrei ist, zum anderen, wird sich das positiv auf ihren Verkaufspreis auswirken.
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Die Vermarktung einer Immobilie!
Die Meinung ist immer noch sehr weit verbreitet, der passende Immobilienkäufer wird schon von alleine kommen. Wir verkaufen seit 1998 Immobilien. Diesem Argument widersprechen wir voll und ganz. Es ist viel mehr so, dass die Immobilie an den Käufer gebracht werden muss. Sie brauchen einem professionellen Marketinplan um ihre Immobilie verkaufen zu können. Wo biete ich meine Immobilie an, welcher Personenkreis ist die richtige Käuferschicht für meine Immobilie. Wo erreiche ich viele Interessenten die meine Immobilie suchen? Gerne zeigen wir Ihnen, in einem persönlichen und unverbindlichen Gespräch, wie wir für unsere Kunden die richtigen Käufer finden.
Das war ein kleiner Auszug was private Immobilienverkäufer bei einem Immobilienverkauf fast immer falsch machen. Wenn Sie auf diese und andere Fehler verzichten wollen, sollten Sie Ihre Immobilie einem erfahrenen und professionellen Immobilienmakler zur Vermarktung geben. Ihr Geld sollte es Ihnen wert sein! Rufen Sie uns an: 0911-92300710.