Viele Besichtigungen und niemand kauft die Immobilie

Trotz vieler Immobilienbesichtigung, keiner will kaufen. Warum?

Vielleicht kennen Sie die Situation schon, Sie bieten Ihre Immobilie zum Kauf an und viele Immobilienkäufer möchten auch eine Immobilienbesichtigung. Sie bekommen durchweg ein positives Signal der Interessenten, dass ihnen die Immobilie sehr gut gefällt. Anschließend meldet sich aber keiner der Kaufinteressenten mehr und möchte die Immobilie kaufen. Sie kommen in Zweifel und Fragen sich, warum das so ist? Betrachten Sie mal die ganze Sache nicht als Verkäufer sondern aus der Sicht des Kaufinteressenten. Sie machen selbst eine Immobilienbesichtigung und finden die Immobilie richtig toll. Mal ehrlich, was machen Sie dann als nächsten Schritt?

Sie behalten die Immobilie im Hinterkopf und schauen sich noch ein paar vergleichbare Immobilien an und treten mit einen der anderen Eigentümern in Verhandlungen. Auch wenn Sie als Immobilienkäufer eine andere Vorstellung von einem fairen Marktwert haben, werden Sie den anderen Eigentümer kontaktieren. Schließlich hat Ihnen die Immobilie gut gefallen.

Also kann es eigentlich nur 2 Gründe geben, warum der Interessent nichts mehr von sich hören lässt.

Punkt 1: Er hat leider eine besser Immobilie als die Ihre gefunden und sich spontan zum Kauf entschieden.
Punkt 2: Er hat Ihnen nur erzählt, dass er ihre Immobilie toll und schön findet.

Der erste Punkt wird hin und wieder natürlich eintreffen. Aber wenn Sie regelmäßig kein Feedback mehr erhalten, ist der Punkt 2 mit Sicherheit der Punkt warum sich keiner mehr Meldet. Auch wenn Sie es nicht wahr haben wollen. Es ist leider so.

Die Problematik ist, Sie als Immobilienverkäufer, werden von Interessenten nie erfahren, was Ihnen an ihrer Immobilie nicht gefällt. Das heißt, Sie können nur mutmaßen was die Immobilienkäufer wirklich störend finden und mit viel Glück die richtigen Veränderungen vornehmen. Das kostet Geld und kommt einer Lotterie gleich und Sie ändern Sachen, die gar nicht störend sind.

Anstatt den Versuch zu starten selbst zu verkaufen, sollten Sie lieber den Verkauf einen professionell arbeitenden Immobilienmakler überlasen. Als Immobilienprofi weiß man ganz genau wie man eine Immobilie Fit für den Verkauf macht. Was aber noch viel wichtiger ist, wir als Immobilienmakler erfahren die wahren Gründe warum die Interessenten ihre Immobilie nicht kaufen wollen.
Warum sind Interessenten einen Immobilienmakler gegenüber ehrlich und sagen die wahren Gründe?

Der Immobilienkäufer sucht ja seine Traumimmobilie. Um diese zu finden, erzählt der Kaufinteressent den Immobilienmakler ganz genau was Er sucht und was er an der Besichtigten Immobilie nicht mag. Schließlich muss sich der Immobilienmakler ein ganz genaues Bild machen können.

Durch das Feedback der Interessenten, weiß der Immobilienmakler welche Probleme ihre Immobilie hat und man kann ganz gezielt die Probleme beseitigen. Sehr oft sind es nur Kleinigkeiten. Aber kennt man die nicht, kann man auch nichts ändern.

Sie wollen alle Vorteile kennenlernen, die Sie haben, wenn Ihre Immobilie durch einen Immobilienmakler verkauft wird? Dann rufen Sie uns doch einfach unverbindlich an und wir können über den Verkauf Ihrer Immobilie sprechen. Wir freuen uns auf Sie!