Klein, fein und sonnendurchflutet: Ihr neues 25 m² Refugium direkt am Nürnberger Stadtpark!

Rückzugsort mit Weitblick: Fränkischer Lifestyle hoch über der Stadt

Wir in Franken wissen, dass wahre Wohnqualität nicht in Quadratmetern gemessen wird, sondern im Gefühl, das ein Raum vermittelt. Wenn Sie dieses ca. 25 m² große Apartment im 5. Obergeschoss betreten, empfängt Sie sofort eine wunderbare, natürliche Helligkeit. Der Blick wird magisch von der breiten Fensterfront angezogen, die wie eine kleine Loggia anmutet und den Raum mit Licht flutet.

Ein ganz besonderes Detail ist der massive Echtholz-Tisch, der direkt am Fenster integriert wurde. Er ist der perfekte Ort, um morgens mit einem guten Kaffee den Blick über die Dächer schweifen zu lassen oder am Laptop produktiv zu werden.

Wohnen und Bewegen: Ihr aktiver Alltag im Fokus

Dieses Apartment atmet die Philosophie von „Wohnen und Bewegen“. Die Lage könnte für sportliche Stadtmenschen nicht besser sein: Der Nürnberger Stadtpark beginnt quasi an Ihrer Haustür. Das bedeutet, Ihre Jogging-Runde am Morgen startet ohne Umwege direkt im Grünen. Wer gerne in die Pedale tritt, findet hier den perfekten Ausgangspunkt für entspannte Ausfahrten in die Pegnitzauen oder ausgiebige Rennrad-Touren durchs fränkische Umland.

Cleverer Grundriss für maximalen Komfort

Der helle, pflegeleichte Laminatboden in Holzoptik verleiht dem Wohn- und Schlafbereich eine wohlige Wärme. Um den kompakten Raum optimal zu nutzen, ist bereits eine clevere Pantry-Küche verbaut. Ein echtes Highlight bei dieser Wohnungsgröße ist das gepflegte Badezimmer, das nicht nur eine Dusche, sondern eine vollwertige Badewanne bietet – ein absoluter Luxus nach einem aktiven Tag an der frischen Luft!

Häufige Fragen zur Immobilie

Wie hoch sind die monatlichen Kosten für diese Wohnung?

Die Kaltmiete für dieses Apartment beträgt 446,94 €. Hinzu kommt eine Betriebskosten-Vorauszahlung in Höhe von 100,00 €. Daraus ergibt sich eine monatliche Warmmiete von 546,94 €.

Ist eine Küche im Mietpreis enthalten?

Ja, das Apartment ist bereits mit einer kompakten Pantry-Küche (inklusive Kühlschrank, Herdplatten und Spüle) ausgestattet. Sie können also ohne zusätzliche Neuanschaffungen einziehen.

Gibt es einen Aufzug im Gebäude?

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug, der Sie den Großteil des Weges bequem nach oben bringt, sodass Sie Ihre Einkäufe nicht mühsam über alle Etagen tragen müssen.

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