Großzügiges City-Living: Teilmöbliertes 29m²-Appartement am Stadtpark
Bayreuther Straße 19, 90409 Nürnberg
Sie suchen mehr als nur ein Standard-Appartement? In der Bayreuther Straße 19 bieten wir Ihnen eine der begehrten 1-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss an, die mit ca. 29 m² besonders viel Raum zur Entfaltung bietet. Dank der geschickten Aufteilung und der bereits vorhandenen Teilmöblierung können Sie hier ohne Umzugsstress sofort ankommen.
Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der durch eine breite Fensterfront (Wintergarten-Stil) besticht. Dieser Bereich flutet die gesamte Wohnung mit Tageslicht und bietet den perfekten Platz für einen integrierten Essbereich mit Blick auf das urbane Treiben im Maxfeld. Der hochwertige Laminatboden sorgt für ein modernes und gemütliches Ambiente.
Häufige Fragen zur Immobilie (FAQ)
Ist die Waschmaschine in der Miete enthalten?
Ja, in der Küchenzeile ist bereits eine Waschmaschine zur Nutzung installiert und im Mietpreis enthalten.
Was umfasst die Teilmöblierung?
Zur Ausstattung gehören unter anderem Betten, ein TV-Gerät, Schrankelemente sowie Tisch und Stühle. Sie können also sofort einziehen!
Gibt es einen Aufzug?
Ja, das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in das 1. Obergeschoss bringt.
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| Objekt ID: | BRS1914 |
| Verfügbar ab: | sofort möglich |
| Miete: | 522,00 EUR |
| Warmmiete: | 622,00 EUR |
| Nebenkosten: | 100,00 EUR |
| Kaution: | 1.566,00 |
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca.29m² |
| Etage: | 1 |
| Etagen: | 6 |
| Baujahr: | 1962 |
| Objektzustand: | Neuwertig |
| Ausstattungskategorie: | Teilmöbliert |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1962 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 97,60 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 18.03.2034 |
Urbanität trifft grüne Oase im Maxfeld
Besser kann man in Nürnberg kaum angebunden sein. Die Bayreuther Straße 19 liegt direkt an der grünen Lunge der Stadt:
Stadtpark Nürnberg: Nur einmal über die Straße und Sie sind im Grünen – perfekt für Jogger und Sonnenanbeter.
Infrastruktur: Supermärkte, Trend-Cafés und Restaurants des Maxfelds sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Anbindung: U-Bahn und Bus bringen Sie in kürzester Zeit zum Hauptbahnhof, in die City oder zum Flughafen.
Voll ausgestattet für Ihren Komfort
Diese Wohnung ist “Ready-to-Live”: Eine funktionale Küchenzeile ist bereits mit einer eigenen Waschmaschine ausgestattet – ein echter Pluspunkt für Ihren Alltag. Der Wohnbereich ist unter anderem mit einem TV-Gerät und bequemen Schlafmöglichkeiten vorinstalliert. Das Badezimmer ist hell gefliest und bietet je nach Einheit eine Dusche oder Badewanne für Ihre tägliche Erholung.
Ausstattungshighlights auf einen Blick
Raumangebot: Großzügige 29 m² Wohnfläche – ideal aufgeteilt.
Teilmöbliert: Inklusive TV, Betten, Schränken und Sitzgelegenheiten (siehe Fotos).
Lichtdurchflutet: Große Fenster-Loggia für ein helles Wohngefühl.
Küche mit Mehrwert: Inklusive Küchenzeile und eigener Waschmaschine.
Bad-Komfort: Gepflegtes Badezimmer mit modernen Armaturen.
Top-Lage: Direkt gegenüber dem Nürnberger Stadtpark; Aufzug im Haus vorhanden.
- Selbstauskunft mit DSGVO
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