Wohnen über den Dächern der Altstadt: Ihr gemütlicher Rückzugsort am Jakobsplatz
Jakobsplatz, 90402 Nürnberg
Ankommen und Wohlfühlen mitten in Nürnberg: Wir in Franken wissen: Die Nürnberger Altstadt hat einen ganz besonderen Zauber. Genau hier, am historischen Jakobsplatz, erwartet Sie eine charmante Mansardenwohnung im vierten Obergeschoss. Sie bietet Singles oder Paaren den perfekten Mix aus urbanem Leben und einem gemütlichen Zuhause unter dem Dach.
Ein Zuhause für Aktive und Genießer: Der Aufstieg in den vierten Stock ist das ideale, tägliche Fitness-Warm-up für alle, die gerne in Bewegung bleiben. Oben angekommen, empfängt Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre mit einem durchgängigen, warmen Parkettboden. Die clever geschnittenen 44 Quadratmeter nutzen jeden Winkel optimal aus.
Mieter-FAQs
Wie setzen sich die monatlichen Kosten zusammen?
Die Kaltmiete für dieses charmante Objekt beträgt 745 Euro. Hinzu kommt eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 125 Euro, in der die Heizkosten (Zentralheizung KWK regenerativ) bereits inkludiert sind.
Ab wann kann ich die Wohnung beziehen?
Die Immobilie wird zum 01.10.2026 für Sie frei. Einem entspannten Einzug im goldenen Herbst steht somit nichts im Wege.
Was ist mit einer Waschmaschine?
Das lästige Schleppen hat ein Ende: Eine funktionstüchtige Waschmaschine befindet sich bereits in der Wohnung und kann gegen eine faire Ablöse direkt vom Vormieter übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns jetzt eine Anfrage und Sie erhalten umgehend das vollständige Exposé mit allen Unterlagen und Details über unser System.
🏢 Info für Mietinteressenten
Wohnen am Jakbsplatz: Altstadt Idylle pur.
Unsicher wie die Lebensqualität in der Altstadt ist?
| Objekt ID: | JKP11426 |
| Verfügbar ab: | 01.10.2026 |
| Miete: | 745,00 EUR |
| Warmmiete: | 870,00 EUR |
| Nebenkosten: | 125,00 EUR |
| Kaution: | 2.235,00 |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca.44m² |
| Etage: | 4 |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1956 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | KWK regenerativ |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1956 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 92,9 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 04.03.2027 |
Mittendrin und doch schnell im Grünen: Direkt vor Ihrer Haustür pulsiert das Leben der Nürnberger Innenstadt. Egal ob der kurze Spaziergang zu den umliegenden Cafés oder der schnelle Weg zum Shopping – hier brauchen Sie kein Auto. Für die Radfahrer unter uns: Die Pegnitzauen sind nur einen Steinwurf entfernt und bieten die perfekte Kulisse für die abendliche Joggingrunde oder den Startpunkt für ausgedehnte Radtouren am Wochenende. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Ladeinfrastruktur für E-Mobilität finden sich in direkter Nähe.
Ausstattung & Highlights für Ihren Komfort
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Wohlfühl-Atmosphäre: Behaglicher Echtholzparkettboden in den Wohnräumen.
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Koch-Vergnügen: Integrierte Einbauküche inklusive aller wichtigen Elektrogeräte für frische, gesunde Mahlzeiten.
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Entspannungs-Oase: Ein klassisches Badezimmer mit eigenem Fenster, das zum Durchlüften und Entspannen einlädt.
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Stauraum-Wunder: Ein maßgefertigter Einbauschrank im Schlafbereich spart Platz und schafft Ordnung.
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Technik & Nachhaltigkeit: Zukunftsfähige Zentralheizung (KWK regenerativ), DSL-Anschluss für schnelles Internet und isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollos.
- Selbstauskunft mit DSGVO
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