Lichtdurchflutetes Single-Appartement: Einziehen und Wohlfühlen am Stadtpark
Bayreuther Straße 19, 90409 Nürnberg
Suchen Sie eine unkomplizierte Wohnlösung in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs? In der Bayreuther Straße 19, direkt im beliebten Stadtteil Maxfeld, erwartet Sie dieses ca. 27 m² große 1-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine zentrale Lage schätzen und den Komfort einer bezugsfertigen Teilmöblierung suchen.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der durch eine große Fensterfront besticht. Diese sorgt für ein helles, freundliches Ambiente und lässt den Raum weitläufig wirken. Dank des durchdachten Grundrisses und der bereits vorhandenen Möbel können Sie hier ohne großen Umzugsstress sofort Ihr neues Zuhause genießen.
Häufige Fragen zur Immobilie (FAQ)
Ab wann kann die Wohnung gemietet werden?
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.
Was ist in der Teilmöblierung enthalten?
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Grundausstattung an Möbeln, darunter Betten, Tisch und Schränke. Details klären wir gerne bei der Besichtigung.
Gibt es im Haus einen Aufzug?
Ja, das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang zum 1. Obergeschoss sehr komfortabel macht.
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| Objekt ID: | BRS1913 |
| Verfügbar ab: | sofort möglich |
| Miete: | 486,00 EUR |
| Warmmiete: | 586,00 EUR |
| Nebenkosten: | 100,00 EUR |
| Kaution: | 1.458,00 |
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca.27m² |
| Etage: | 1 |
| Etagen: | 6 |
| Baujahr: | 1962 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | Teilmöbliert |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1962 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 97,60 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 19.03.2034 |
Maxfeld – Urbanität trifft Lebensqualität
Die Lage in der Bayreuther Straße 19 bietet Ihnen alles, was das Nürnberger Stadtleben ausmacht:
Natur pur: Der Stadtpark liegt direkt gegenüber – Ihre grüne Oase für Sport und Erholung.
Perfekte Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Beste Anbindung: U-Bahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in wenigen Minuten in die Altstadt oder zum Hauptbahnhof.
Ausstattung & Komfort: Ready-to-Live
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, was Ihnen Zeit und Kosten spart. Die funktionale Küchenzeile ist clever integriert und bietet Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Ein besonderes Highlight für ein Appartement dieser Größe ist das gepflegte Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden nach dem Feierabend. Der hochwertige Laminatboden in Holzoptik rundet das moderne Erscheinungsbild ab.
Ausstattungshighlights auf einen Blick
Bezugsfertig: Ab sofort frei – ideal für Kurzentschlossene, Pendler oder Studenten.
Lichtoase: Große Fensterfront für ein helles und einladendes Wohngefühl.
Teilmöbliert: Inklusive Schlafmöglichkeit, Stauraum und Tischlösungen (siehe Fotos).
Wellness-Bad: Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne.
Küche: Kompakte Einbauküche direkt im Appartement vorhanden.
Top-Lage: Direkt gegenüber dem Nürnberger Stadtpark; Aufzug im Haus vorhanden.
- Selbstauskunft mit DSGVO
Selbstauskunft mit DSGVO
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