Stressfrei & sicher vermieten in der Metropolregion Nürnberg
Kein Leerstand, keine Massenbesichtigungen, keine rechtlichen Risiken. Wir finden den Mieter, der wirklich zu Ihrer Immobilie passt.
Sie besitzen eine wertvolle Immobilie in Nürnberg, Fürth oder Erlangen? Dann kennen Sie die Herausforderung: Der Mietmarkt boomt, aber die Suche nach dem richtigen Mieter ist oft wie die Suche nach der Nadel im Heuhaufen. Hunderte E-Mails, unzählige Telefonate am Abend und die ständige Sorge: “Ist der Interessent wirklich solvent?”
Machen Sie Schluss mit dem Vermietungs-Stress. Wir von Maderer Immobilien schützen Ihre Zeit und Ihr Vermögen. Wir liefern Ihnen keine Interessenten-Listen – wir liefern Ihnen den idealen Mieter.
Auf einen Blick: Vermieter-Service Maderer
- Region: Nürnberg, Fürth, Erlangen & Umgebung.
- Spezialisierung: Wohnimmobilien (Wohnungen & Häuser).
- Sicherheit: Bonitätsprüfung (Creditreform/SCHUFA) & Mietschuldenfreiheits-Check.
- Besonderheit: Keine Massenbesichtigungen, nur Einzeltermine.
- Kosten: Die Maklerprovision ist steuerlich absetzbar. (Warum sich die Investition für Sie rechnet, lesen Sie hier)
Unser Premium-Service für Vermieter: 4 Schritte zum perfekten Mietverhältnis
1. Sichtbarkeit statt nur “online stellen” Ein Inserat ist schnell getippt. Aber erreicht es die Richtigen? Wir erstellen ein hochwertiges Exposé, das Ihre Immobilie als das präsentiert, was sie ist: Ein hochwertiges Zuhause.
- Profi-Fotografie: Helle, einladende Bilder statt dunkler Handy-Schnappschüsse.
- Emotionale Texte: Wir sprechen die Wunsch-Zielgruppe direkt an.
- Filter-Wirkung: Unser Exposé beantwortet Fragen vorab und filtert unpassende Anfragen automatisch aus.
2. Schutz vor Mietnomaden & Zahlungsausfall Bauchgefühl ist gut, Fakten sind besser. Viele private Vermieter verlassen sich auf Sympathie und erleben später böse Überraschungen. Wir prüfen jeden Bewerber auf Herz und Nieren:
- Lückenlose Bonitätsprüfung (Creditreform/SCHUFA).
- Verifizierung der Gehaltsnachweise.
- Prüfung der Mietschuldenfreiheit. Wir stellen nur Kandidaten vor, bei denen wir auch selbst einziehen lassen würden.
- Unser Service für Vermieter: Wir achten schon bei der Mieterauswahl auf Verantwortungsbewusstsein. Zudem beraten wir zur Rechtssicherheit bei Feuchtigkeitsschäden damit Ihre Immobilie geschützt bleibt.
3. Klasse statt Masse: Keine Besichtigungs-Tourismus Ihre Zeit ist zu kostbar für “Gaffer” oder Leute, die sich die Wohnung gar nicht leisten können.
- Vorqualifizierung: Wir telefonieren mit Interessenten, bevor wir einen Termin vereinbaren.
- Einzeltermine: Wir führen exklusive Einzelbesichtigungen durch. Das schafft Vertrauen beim Mieter und ermöglicht uns einen tiefen persönlichen Eindruck.
- Feierabend-Service: Wir besichtigen dann, wenn Sie Ihre Ruhe haben wollen.
4. Rechtssicherheit bis zur Schlüsselübergabe Das Mietrecht ändert sich ständig. Ein falscher Satz im Vertrag kann Sie über Jahre binden.
- Wir nutzen aktuelle, rechtssichere Mietverträge (Haus & Grund konform).
- Wir organisieren die Unterschrift und die Übergabe.
- Wir erstellen ein detailliertes Übergabeprotokoll (mit Fotos), damit es beim Auszug keinen Ärger gibt.
Sie möchten Leerstand vermeiden und den besten Marktpreis erzielen? Lassen Sie uns kurz telefonieren. Wir geben Ihnen eine kostenlose Ersteinschätzung zur Vermietbarkeit und dem optimalen Mietpreis Ihrer Immobilie.
Jetzt unverbindlich anfragen 📞 Oder rufen Sie direkt an: 0911 92300710
Wussten Sie schon? Auch beim Auszug lauern rechtliche Fallstricke für Vermieter. Ein häufiger Streitpunkt ist die Schlüsselrückgabe. Warum der Briefkasten dabei zur Falle werden kann, lesen Sie in unserem aktuellen Magazin-Beitrag: Wohnungsrückgabe: Schlüssel im Briefkasten? Die Rechtslage
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