Mietrecht

Die Sicherheit der eigenen Immobilie liegt jedem Vermieter am Herzen. Ob in der Nürnberger Südstadt, in einem Neubau in Fischbach oder einem Mehrfamilienhaus in der Fürther Innenstadt: Vandalismus, Graffiti oder ungebetene Gäste im Treppenhaus sind ärgerlich und teuer. Viele Eigentümer …

Regulierung im Check: Was Vermieter in der Metropolregion jetzt wissen müssen. Im Jahr 2014 diskutierte Deutschland über die Einführung der Mietpreisbremse als neues „Allheilmittel“. Zwölf Jahre später stellen wir fest: Der Wohnungsmarkt gleicht eher einer Bergetappe bei Gegenwind – die …

Sicherheit vs. Brandschutz: Darf die Hauseingangstür nachts verschlossen werden? Es ist der ewige Streitpunkt im Treppenhaus: Die einen wollen die Haustür ab 22 Uhr fest verschlossen wissen, um sich vor Einbrechern zu schützen. Die anderen warnen vor der tödlichen Falle …

Für Vermieter in Nürnberg und Umgebung ist es ein Horrorszenario: Die Miete bleibt aus, die Rückstände häufen sich und die finanzielle Planung gerät ins Wanken. Ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) stärkt Ihnen nun massiv den Rücken. Es klärt die …

Schimmel in der Mietwohnung: Wer muss was beweisen? Ein dunkler Fleck an der Wand, muffiger Geruch – Schimmel ist der Albtraum für jeden Mieter und Vermieter. Schnell entbrennt der Streit: Liegt es an der undichten Fassade oder wurde “falsch gelüftet”? …

Ein Winterdienst-Vertrag ist kein Freibrief: Warum Sie als Vermieter trotz beauftragter Firma haften können und was der BGH zur „allgemeinen Glätte“ sagt. Wenn die Temperaturen fallen und Gehwege in Nürnberg und Umgebung zu Rutschbahnen werden, steigt nicht nur die Unfallgefahr, …

Wer als Eigentümer in der Metropolregion Nürnberg in neue Fenster investiert, tut Gutes für die Energiebilanz und den Wohnwert. Doch Vorsicht: Nach der Sanierung droht oft Ärger mit Feuchtigkeit und Schimmel. Die Rechtslage ist eindeutig – wer seine Mieter nicht …

Es ist ein Klassiker in der Immobilienpraxis: Der Auszug war stressig, ein gemeinsamer Termin zur Übergabe kam nicht zustande, und plötzlich liegen die Wohnungsschlüssel einfach im Briefkasten des Vermieters. Viele Eigentümer in Nürnberg und der Region fragen uns: Gilt die …

Kündigung wegen Eigenbedarf: Grundlagen, Voraussetzungen und Fristen für Vermieter Die Kündigung wegen Eigenbedarfs ist ein häufiger und oft strittiger Grund für die Beendigung eines Mietverhältnisses. Sie erlaubt dem Vermieter, eine Wohnung zurückzufordern, wenn er oder bestimmte nahestehende Personen diese dringend …