Immobilien Vermieten

Kaum ist das Mietverhältnis beendet und die Schlüssel sind zurückgegeben, beginnt für viele Eigentümer der wahre Stress. Sie inspizieren Ihre vermietete Wohnung in der Nürnberger Nordstadt oder Ihr Reihenhaus in Zirndorf und entdecken plötzlich unerwartete Schäden. Genau hierfür ist die …

Der Wohnungsmarkt in der Metropolregion Nürnberg ist hart umkämpft. Egal ob in der Nürnberger Nordstadt, in Fürth oder Schwabach – bezahlbarer Wohnraum ist heiß begehrt. Genau diese Notlage nutzen einige schwarze Schafe der Immobilienbranche auch im Jahr 2026 noch schamlos …

Immer mehr Eigentümer in der Metropolregion Nürnberg erleben eine böse Überraschung: Die vermietete Wohnung taucht plötzlich auf Plattformen wie Airbnb auf. Was oft als lukrativer Nebenverdienst für Mieter beginnt, ist für Vermieter ein enormes Risiko. Besonders im Jahr 2026, wo …

Ein Szenario, das viele Vermieter in der Metropolregion kennen: Der Mieter ruft an und möchte seinen langfristigen Mietvertrag vorzeitig kündigen – zum Beispiel wegen eines Jobwechsels. Oft wird dann schnell hinzugefügt: “Ich stelle einfach drei Nachmieter, dann bin ich aus …

Schwarze Flecken an den Wänden sind der Albtraum für jeden Immobilienbesitzer und Bewohner. Gerade in der nasskalten Jahreszeit häufen sich in Franken die Konflikte zwischen Mietern und Vermietern. Die zentrale Streitfrage: Handelt es sich um einen Baumangel oder liegt die …

Als Vermieter in der Metropolregion Nürnberg haben Sie viele Aufgaben auf dem Zettel. Eine der wichtigsten bürokratischen Pflichten beim Mieterwechsel ist die sogenannte Wohnungsgeberbestätigung. Seit der großen Reform des Bundesmeldegesetzes vor über einem Jahrzehnt hat sich diese Bescheinigung als fester …

Die Vermietung einer Immobilie in Schwaig & Behringersdorf, Stein oder Schwabach-Penzendorf ist eine lukrative Anlage – birgt aber auch rechtliche Stolpersteine. Viele Eigentümer fürchten Kontrollverlust, wenn es um die Gestaltung der eigenen Wände, Haustiere oder das Treppenhaus geht. Gerade im …

Die Haltung von Haustieren führt zwischen Vermietern und Mietern immer wieder zu hitzigen Diskussionen. Besonders die Frage „Wie viele Hunde sind eigentlich zu viel?“ beschäftigt Eigentümer von der Nürnberger Altstadt bis hin zu exklusiven Objekten in Nürnberg Fischbach. Ein wichtiges …

Die jährliche Betriebskostenabrechnung kostet Zeit und Nerven. Besonders bei den Heizkosten lauern rechtliche Fallstricke, die Sie als Eigentümer bares Geld kosten können. Wir in Franken wissen: Eine Immobilie in der Wendelstein oder in Allersberg soll Rendite bringen und keine rechtlichen …