Zuhause in Nürnberg: Helle 2-Zimmer-Wohnung für Stadtmenschen

Wir in Franken schätzen kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Genau das bietet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Wilhelm-Marx-Straße. Mit gut geschnittenen 38 Quadratmetern im 2. Obergeschoss präsentiert sich hier ein ideales Refugium für Singles, Paare oder Pendler, die das urbane Leben mit aktiver Freizeitgestaltung verbinden möchten.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Grundriss. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt der gepflegte Laminatboden für eine warme Atmosphäre, während die modernen Kunststofffenster viel Tageslicht hereinlassen. Ein echtes Plus ist das Badezimmer: Es verfügt über ein eigenes Fenster für optimale Belüftung und eine praktische Dusche. Im Flur nimmt eine clevere Abstellnische Alltagsgegenstände unauffällig auf.

Wohnen und Bewegen – Ihr aktiver Lifestyle Wer nach Feierabend gerne den Kopf freibekommt, ist hier genau richtig. Das nahegelegene Radwegenetz Richtung Pegnitzauen lädt zu ausgedehnten Touren mit dem Rennrad ein. Ihr hochwertiges Bike oder weiteres Sportequipment findet im dazugehörigen Kellerabteil seinen sicheren Platz. Auch für einen Ausflug ins Grüne liegt diese Wohnung strategisch optimal – ein perfekter Ausgangspunkt für alle, die gerne in Bewegung bleiben.

Mieter-FAQs (Häufige Fragen zur Wohnung)

Wie wird die Wohnung beheizt? Das Objekt ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Der große Vorteil für Sie: Sie schließen den Vertrag direkt mit dem Energieversorger Ihrer Wahl ab und zahlen nur das, was Sie auch tatsächlich verbrauchen.

Gibt es genügend Stauraum in der Wohnung? Ja, die Fläche ist optimal ausgenutzt. Für alltägliche Dinge wie Staubsauger oder Putzmittel bietet der Flur eine praktische Abstellnische. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.

In welchem Stockwerk befindet sich die Immobilie? Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt – ein kleines tägliches Fitnessprogramm ist also inklusive!

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