Ankommen, durchatmen, losleben: Ihr 80m²-Zuhause in der Harzstraße
Harzstraße, 90491 Nürnberg
Fränkische Gemütlichkeit trifft auf einen aktiven Lifestyle
Sichern Sie sich dieses Raumwunder in der Harzstraße! Ab dem 01.10.2026 können Sie diese optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen 6-Parteien-Hauses beziehen. Auf ca. 80 m² erwartet Sie eine Wohnatmosphäre, die durch warmes Massivholz-Mosaikparkett in Flur und Wohnräumen sowie viel Tageslicht besticht.
Die Wohnung punktet mit praktischen Details: Das Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche, das WC ist separat untergebracht. In der Abstellkammer befindet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss und die moderne Einbauküche wird samt E-Geräten vom Vermieter gestellt. Entspannen Sie auf dem ruhigen, sonnigen Südbalkon oder starten Sie von hier aus aktiv in den Tag – der Fahrradkeller im Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Zweiräder. Abgerundet wird das Angebot durch eine komplett neu gemachte Elektrik und extrem viel Stauraum (zwei Kellerabteile plus Dachboden).
Ihre Fragen, unsere Antworten
Wie hoch ist die monatliche Gesamtmiete?
Die Kaltmiete für diese Immobilie liegt bei 950,00 €. Hinzu kommen 350,00 € für die Betriebsnebenkosten, in denen die Vorauszahlungen für die Zentralheizung bereits inkludiert sind.
Wo bringe ich meine Waschmaschine unter?
Hier haben Sie maximale Flexibilität: Entweder nutzen Sie ganz bequem den Anschluss in der praktischen Abstellkammer direkt in Ihrer Wohnung, oder Sie weichen auf die Münz-Geräte in der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller aus.
Wann ist die Wohnung bezugsfrei?
Die Räumlichkeiten stehen ab dem 01.10.2026 für Sie bereit – ideal, um sich vor dem Winter noch in Ruhe einzurichten.
🏢 Info für Mietinteressenten
Wohnen in Norden von Nürnberg: Grüne Idylle mit perfekter Stadtanbindung.
Unsicher wie die Lebensqualität in Nürnberg ist?
| Objekt ID: | HZS72 |
| Verfügbar ab: | 01.10.2026 |
| Miete: | 950,00 EUR |
| Warmmiete: | 1.300,00 EUR |
| Nebenkosten: | 350,00 EUR |
| Kaution: | 2.850,00 |
| Zimmer: | 3,5 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 2 |
| Wohnfläche: | ca.80m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1966 |
| Letzte Renovierung: | 2022 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1966 |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 150,80 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 19.02.2028 |
Lage & Infrastruktur: Nürnberger Lebensqualität
Die Harzstraße bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und verbindet dies mit einer erstklassigen urbanen Anbindung. Sie wohnen in einer Nachbarschaft mit ruhigen Mitmietern und haben dennoch alle wichtigen Knotenpunkte der Stadt schnell erreicht. Egal ob Sie mit dem E-Auto ins Umland pendeln oder die nahegelegenen Radwege für Ihre Touren nutzen möchten – hier liegt Ihnen die Metropolregion sprichwörtlich zu Füßen.
Die Highlights Ihrer neuen Wohnung
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Raumaufteilung: ca. 80 m² verteilt auf 3,5 helle, gut geschnittene Zimmer
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Bodenbeläge: Massivholz-Mosaikparkett in Flur und Wohnräumen, pflegeleichte Fliesen in den Nasszellen, der Küche und der Abstellkammer
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Küche & Bad: Vollausgestattete Einbauküche (vom Vermieter gestellt), Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC
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Freiluft-Genuss: Ruhiger Südbalkon für maximale Sonnenstunden
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Stauraum-Wunder: Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, 2x Kellerabteil, 1x Dachbodenabteil
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Gemeinschaftsflächen: Fahrradkeller sowie eine Waschküche (Waschmaschine & Trockner mit Münzeinwurf)
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Technik & Heizung: Erneuerte Elektrik, Kunststofffenster, Durchlauferhitzer (Warmwasser) und Öl-Zentralheizung
- Selbstauskunft mit DSGVO
Selbstauskunft mit DSGVO
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