Frischer Glanz am Stadtpark: Ihr saniertes 1-Zimmer-Zuhause in Nürnberg-Maxfeld

Urbanes Leben trifft auf fränkische Gemütlichkeit

Wir in Franken wissen: Die perfekte Wohnung verbindet kurze Wege mit echtem Wohlfühlcharakter. Genau das erwartet Sie in dieser frisch sanierten (2025) 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf kompakten, aber clever geschnittenen 23 m² entfaltet sich ein echtes Raumwunder, das Erstbezugs-Feeling nach der Sanierung versprüht.

Wohnen und Bewegen: Ihr aktiver Alltag beginnt hier

Die Philosophie von Maderer Immobilien ist „Wohnen und Bewegen“ – und diese Immobilie macht es Ihnen leicht! Treten Sie aus der Haustür und Sie sind in wenigen Schritten im weitläufigen Nürnberger Stadtpark. Die morgendliche Joggingrunde, entspannte Yoga-Sessions im Grünen oder die ausgedehnte Radtour Richtung Wöhrder See starten direkt vor Ihrer Haustür. Für Ihr Fahrrad gibt es am Haus selbstverständlich ein sicheres Plätzchen, sodass Sie Nürnbergs hervorragend ausgebautes Radwegenetz jederzeit spontan nutzen können.

Klein, aber oho: Ein Raumkonzept, das atmet

Der warme, neue Laminatboden sorgt für eine einladende Basis, während die großen Kunststofffenster das Tageslicht wunderbar einfangen. Ein echtes Highlight ist der kleine Wintergarten – Ihr persönlicher Rückzugsort für den ersten Kaffee am Morgen, unabhängig von Wind und Wetter. Die bereits integrierte Singleeinbauküche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Nerven.

Häufige Fragen von Interessenten (FAQs)

Ist die Wohnung bequem zu erreichen?

Ja, absolut. Die Wohnung liegt zwar im 2. Obergeschoss, das Gebäude verfügt jedoch über einen zuverlässigen Aufzug. So kommen nicht nur Sie, sondern auch Ihre Einkäufe völlig entspannt oben an.

Wie steht es um die Möglichkeiten für mein Fahrrad und einen aktiven Lifestyle?

Die Lage ist ein Traum für Radfahrer und Läufer. Der Stadtpark liegt direkt gegenüber und bietet endlose Wege. Ihr Fahrrad können Sie sicher am Haus abstellen, sodass Sie für den schnellen Weg in die Uni oder die Altstadt jederzeit mobil bleiben.

Muss ich eine eigene Küche mitbringen?

Nein, das haben wir bereits für Sie gelöst. Eine kompakte, voll funktionsfähige Singleeinbauküche ist bereits integriert, sodass Sie direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns jetzt eine Anfrage und Sie erhalten umgehend das vollständige Exposé mit allen Unterlagen und Details über unser System.