Ankommen, Koffer auspacken und Wohlfühlen: Ihr neues Zuhause im Herzen von Nürnberg-St. Peter!
Walter-Meckauer-Straße, 90478 Nürnberg
Ein fränkisches Wohngefühl der Extraklasse
Wir in Franken wissen, wie wertvoll ein gemütlicher Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag ist. Diese clever geschnittene und voll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in der Walter-Meckauer-Straße bietet Ihnen exakt das: Eine Oase der Ruhe, ohne auf die Pulsschläge der Noris verzichten zu müssen. Auf rund 40 Quadratmetern entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das Singles, Studenten oder Wochenendpendlern ein sofortiges Zuhause schenkt – lästiger Möbelkauf oder nervenaufreibende Umzüge entfallen komplett.
Maderer’s “Wohnen und Bewegen”: Ihr aktiver Alltag in der City
Ob für den Weg zur nahen Technischen Hochschule, einen entspannten Trip zum Wöhrder See oder die abendliche Radtour in die Nürnberger Altstadt – hier starten Sie direkt vor der Haustür. Für Ihr Fahrrad oder E-Bike bietet das zugehörige Kellerabteil sicheren Stauraum. Auch Autofahrer profitieren von kurzen Wegen, und Ihr Fahrzeug parkt sicher auf dem eigenen Duplex-Tiefgaragenstellplatz, während Sie das Nürnberger Naherholungsangebot in vollen Zügen genießen.
Häufig gestellte Fragen (FAQs) zur Immobilie
Wie setzen sich die monatlichen Mietkosten zusammen?
Die Kaltmiete beträgt 650,00 €. Hinzu kommen 50,00 € für den festen Tiefgaragenstellplatz sowie 100,00 € an Betriebsnebenkosten. Die Kosten für die Fernwärme werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Kann ich die Raumnutzung an meine Bedürfnisse anpassen?
Absolut! Aktuell ist das eigentliche Wohnzimmer als Schlafzimmer eingerichtet und umgekehrt. Dank der cleveren Aufteilung können Sie diese Bereiche jederzeit nach Ihrem eigenen Geschmack tauschen und umgestalten.
Ab wann ist diese Immobilie verfügbar?
Die Wohnung steht leer und ist ab sofort bezugsfrei. Sie können also zeitnah Ihren neuen Lebensabschnitt in Nürnberg beginnen.
🏢 Info für Mietinteressenten
Wohnen in Nürnberg St.Peter: Grüne Idylle mit perfekter Stadtanbindung.
Unsicher wie die Lebensqualität in Nürnberg ist?
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| Objekt ID: | WMS15026 |
| Verfügbar ab: | sofort möglich |
| Miete: | 650,00 EUR |
| Nebenkosten: | 100,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 800,00 EUR |
| Miete Stellplatz/Carport: | 50,00 EUR |
| Kaution: | 1.950,00 |
| Zimmer: | 1,5 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca.40m² |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1992 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | voll möbliert |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1992 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 92,10 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 06.03.2034 |
Lage & Infrastruktur: Zentral, ruhig, fränkisch!
Die Wohnung versteckt sich in einem idyllischen, ruhigen Wohngebiet im begehrten Stadtteil St. Peter. Der Bäcker oder der Supermarkt für den täglichen Bedarf? Gerade einmal 170 Meter entfernt! Die Technische Hochschule Georg Simon Ohm erreichen Sie bei einem knackigen Spaziergang (1,3 km) oder schnell mit dem Fahrrad. Auch der öffentliche Nahverkehr (Haltestellen Harsdörfferplatz und Peterskirche, Straßenbahnlinie 6) ist nur einen Steinwurf entfernt. Bis zum Hauptbahnhof ist es lediglich ein knapper Kilometer – eine perfekte Basis für Pendler.
Ausstattung & Highlights auf einen Blick
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Clevere Raumaufteilung: 1,5 Zimmer auf ca. 40 qm, flexible Nutzung der Wohn- und Schlafräume.
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Ready to live: Komplett möbliert – vom Bett bis zum Schreibtisch.
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Kochen & Genießen: Großzügiger Eingangsbereich mit integrierter Küchenzeile und gemütlichem Essplatz.
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Frische-Kick: Raumhoch gefliestes Badezimmer mit praktischer Duschkabine.
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Stauraum & Parken: Eigenes Kellerabteil und sicherer Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
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Wohlfühl-Technik: Fernwärme, pflegeleichte Kunststofffenster und verlässlicher Hausmeisterservice.
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Digitale Anbindung: Kabel-TV und DSL-Verfügbarkeit für perfektes Home-Office.
- Selbstauskunft mit DSGVO
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