Alles Wichtige rund um die Immobilie
Immobilienmarkt-Check: Warum der Schwabacher Norden jetzt das „bessere“ Nürnberger Süd ist.
Goldschlägerstadt vs. Metropole: Wo Eigentümer jetzt die besten Verkaufschancen haben. Wer in der Metropolregion Nürnberg/Fürth/Schwabach/Roth eine Immobilie verkaufen möchte, blickt oft zuerst auf die Stadtgrenzen. Doch als Immobilienexperte mit über 25 Jahren Erfahrung beobachte ich aktuell eine spannende Verschiebung: Der …
Zinsen beim Immobilienkauf: Dein Leitfaden für Nürnberg, Fürth & die Region
Die Zinslandschaft hat sich gewandelt, doch die Chancen in der Metropolregion Nürnberg sind nach wie vor exzellent. Ob das gemütliche Reihenhaus in Eibach, die moderne Eigentumswohnung nahe der Wöhrder Wiese oder das Investmentobjekt im Seenland bei Roth: Die Finanzierung ist …
Immobilien als Kapitalanlage in Nürnberg: Dein Leitfaden für den ersten Schritt zum Vermieter
Du spielst mit dem Gedanken, dein Geld nicht länger auf dem Sparkonto versauern zu lassen? Kluge Entscheidung. Besonders hier in der Metropolregion Nürnberg, von den sanierten Altbauten in Gostenhof bis zu den wertstabilen Objekten in Erlenstegen oder der Fürther Freiheit, …
Nürnberg oder Fürth? Wo sich der Immobilienverkauf aktuell wirklich lohnt
Die Metropolregion wächst zusammen, doch wer seine Immobilie verkaufen möchte, steht oft vor der Frage: Wie tickt mein lokaler Markt im Vergleich zum Nachbarn? Während Nürnberg als Wirtschaftsmotor strahlt, hat sich Fürth längst von der „kleinen Schwester“ zum echten Geheimtipp …
Modernisierung & Mieterhöhung: Was Nürnberger Vermieter über Energieeinsparung wissen müssen
Die energetische Sanierung ist in der Metropolregion Nürnberg ein großes Thema – egal ob im charmanten Altbau in Gostenhof oder im EFH in Erlangen. Doch wann ist eine Mieterhöhung nach einer Modernisierung wirklich rechtssicher? Ein aktuelles Urteil klärt auf: Es …
Mieter zahlt zu spät? Warum Sie trotz Nachzahlung die Kündigung durchsetzen können
Für Vermieter in Nürnberg und Umgebung ist es ein Horrorszenario: Die Miete bleibt aus, die Rückstände häufen sich und die finanzielle Planung gerät ins Wanken. Ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) stärkt Ihnen nun massiv den Rücken. Es klärt die …
Sicher durch die kalte Jahreszeit: So genießen Sie Ihr Kaminfeuer in Nürnberg ohne Risiko
Ob im modernen Stadthaus in Fürth oder im charmanten Eigenheim in Nürnberg-Langwasser: Das Knistern eines Kaminofens gehört für viele Franken zum perfekten Winterabend dazu. Doch damit die gemütliche Wärme nicht zur Gefahr wird, sollten Eigentümer und Mieter einige Sicherheitsregeln beachten. …
Schimmel in der Wohnung: Wer haftet? Beweislast & Tipps für Nürnberg
Schimmel in der Mietwohnung: Wer muss was beweisen? Ein dunkler Fleck an der Wand, muffiger Geruch – Schimmel ist der Albtraum für jeden Mieter und Vermieter. Schnell entbrennt der Streit: Liegt es an der undichten Fassade oder wurde “falsch gelüftet”? …
Glatteis-Unfall: Wer haftet wirklich? Die Beweislast beim Sturz und das Risiko für Vermieter
Ein Winterdienst-Vertrag ist kein Freibrief: Warum Sie als Vermieter trotz beauftragter Firma haften können und was der BGH zur „allgemeinen Glätte“ sagt. Wenn die Temperaturen fallen und Gehwege in Nürnberg und Umgebung zu Rutschbahnen werden, steigt nicht nur die Unfallgefahr, …