Doppelhaushälfte kaufen in Nürnberg
Wendelsteiner Straße, 90469 Nürnberg
In ruhiger Lage von Nürnberg befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 117 m². Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 921 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.
Das Haus wurde letztmalig im Jahr 2016 modernisiert und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht größtenteils aus Laminat und Fliesen. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Außenstellplatz, die für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge sorgen.
Im Keller der Doppelhaushälfte finden Sie zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Heizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung.
Insgesamt bietet dieses Haus viel Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
| Objekt ID: | VKWSS72 |
| Verfügbar ab: | sofort möglich |
| Kaufpreis: | 549.000,00 EUR |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 117m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 921m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1937 |
| Letzte Renovierung: | 2016 |
| Objektzustand: | Sanierungsbedürftig |
| Ausstattungskategorie: | normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1937 |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 368,2 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 18.04.2034 |
Nürnberg Stadtteil Gartenstadt in der Wendelsteiner Straße befindet sich diese Doppelhaushälfte mit dem großen Grundstück (ca.921qm).
Der Stadtteil Gartenstadt ist ein gewachsener Stadtteil der mit zu den besten in Nürnberg zählt. Sie wohnen in der Wendelsteiner Straße angenehm ruhig, haben Kindergarten, Schule vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten wie das Franken Center oder diverse Supermärkte sind bequem zu erreichen.
Grundstück ca. 921qm
Wohnfläche ca. 117qm
4 Zimmer
Garage
Außenstellplatz
Ölzentralheizung
Keller
Tageslichtbad
Badewanne
Dusche
EG Fliesenboden
1.OG Laminatboden
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