Erstbezug nach Sanierung: Ihr neues Zuhause im Herzen der Nürnberger Altstadt

Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort

Mitten in einem der begehrtesten Viertel Nürnbergs, in der geschichtsträchtigen Gasse „Sieben Zeilen“, erwartet Sie ein Wohntraum, der Historie und Frische perfekt vereint. Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Sebald wurde gerade erst mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert. Für Sie bedeutet das: Möbel aufstellen, einziehen und wohlfühlen. Alles hier strahlt im Glanz eines Erstbezugs – vom makellosen, in warmer Holzoptik gehaltenen Boden bis hin zu den frisch gestrichenen Wänden.

Wohnen und Bewegen: Ein aktiver Alltag in der City

Wer in der Stadt lebt, möchte keine Kompromisse machen – weder beim Wohnkomfort noch in der Freizeitgestaltung. Der helle und freundliche Wohnraum bietet Ihnen den idealen Rückzugsort nach einem produktiven Tag. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu einem aktiven Lebensstil ein. Die nahegelegenen Pegnitzauen und die Wöhrder Wiese sind das perfekte Terrain für Ihre morgendliche Laufrunde oder ausgedehnte Touren auf dem Fahrrad. Und apropos Fahrrad: Ihr sportliches Equipment oder das City-Bike bringen Sie sicher in der praktischen Abstellkammer direkt in der Wohnung oder im dazugehörigen Kellerabteil unter.

Kochen mit Tageslicht – eine echte Seltenheit

Während viele kompakte Wohnungen nur eine dunkle Kochnische bieten, punktet dieses Schmuckstück mit einer separaten Küche inklusive Fenster. Die vorhandene Einbauküche (mit Liebherr-Kühlschrank und Herd) wurde durch eine nagelneue, moderne Arbeitsplatte optisch und funktional aufgewertet. Ein weiteres Highlight der Sanierung ist das Badezimmer: Komplett entkernt und neu aufgebaut, empfängt es Sie nun mit großformatigen, modernen Fliesen, einer einladenden Badewanne und ebenfalls einem eigenen Fenster für viel Tageslicht und optimale Belüftung.

Mieterr-FAQs

Wie setzt sich die Miete zusammen?

Die Kaltmiete für dieses frisch sanierte Apartment beträgt 585 €. Hinzu kommen die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 155 €, in denen die Heizkosten für die zuverlässige Zentralheizung bereits inkludiert sind. So profitieren Sie von einer hohen Kostentransparenz (Warmmiete: 740 €).

Muss ich mich um eine eigene Küche kümmern?

Nein, das übernehmen wir für Sie. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Fenster, in der bereits eine gepflegte Einbauküche verbaut ist. Mit dem Herd, dem Kühlschrank und der neu installierten Arbeitsplatte können Sie direkt loskochen.

Ist ausreichend Platz für mein Fahrrad und meine Sportausrüstung vorhanden?

Definitiv. Neben dem hellen Wohnbereich bietet die Wohnung eine sehr geräumige, integrierte Abstellkammer, die sich hervorragend für ein teures Rennrad oder Equipment eignet. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.