Ratgeber Energieausweis, was ist das genau?
Was ist ein Energieausweis?
Die zwei arten des Energieausweises
Was ist ein Energieausweis?
Ein Energieausweis soll Ihnen über die Immobilie Auskunft geben wie der Heizenergiebedarf für die Immobilie ist. So soll für Eigentümer, Käufer und Mieter die energetische Qualität einer Immobilie besser bewertet werden und man kann eine grobe Einschätzung treffen wie die Energiekosten sind. Vergleichbar mit einem Kauf eines Kühlschrankes, da haben Sie eine Skala von Grün bis Rot. Hier können Sie den Energieverbrauch an Hand der Farbskala einschätzen. Genauso soll es bei einer Immobilie mit dem Energieausweis sein.
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Welche Arten von Energieausweis gibt es, und was kosten die mich?
Es gibt zwei verschieden Arten von Energieausweis. Den Verbrauchsausweis und den Bedarfsausweis. Beide Arten von Energieausweis also der Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis sind jeweils 10 Jahre gültig. Nach Ablauf der 10 Jahre, muss ein neuer Energieausweis erstellt werden. Für Immobilien die vor 1978 erbaut wurden und nicht energetisch saniert sind, muss ein Energieausweis nach Regeln des Bedarfsausweis erstellt werden. Die Kosten belaufen sich auf ca. 150€ bis 1.000€ je Energieausweis. Für alle anderen Immobilien reicht im Normalfall der preiswertere Energieausweis nach Regeln des Verbrauchsausweis. Die Kosten dafür liegen bei ca. 30€ bis 100€ je Verbrauchsausweis.
Ist ein Energieausweis Pflicht? Sobald Sie Ihre Immobilie vermieten möchten oder verkaufen möchten, müssen Sie ab 01.05.2014 einen Energieausweis vorlegen. Ansonsten drohen Geldstrafen bis zu 15.000€. ausgenommen von der Pflicht eines Energieausweises sind Denkmalgeschütze Immobilien.
Wo bekomme ich einen Energieausweis? Während der Energieausweis nach Regeln des Verbrauchsausweis meist von Versorgern oder Messanbietern erstellt wird, kann ein Energieausweis nach Regeln des Bedarfsausweises nur durch baubezogene Berufe ausgestellt werden. Das sind Ingenieure, Architekten oder Handwerksmeister wie Heizungsbauer und Schornsteinfeger. Empfohlen werden oft Experten mit einer Zusatzausbildung als Energieberater. Verschiedene Eigentümerverbände wie der Haus und Grund, der Verband Privater Bauherren oder auch die Deutsche Energie Agentur können Ihnen Adressen geben wo Sie einen Energieausweis erstellen lassen können.