90513 Zirndorf Ackerstraße, Doppelhaushälfte Provisionsfrei kaufen VKAKS19DHHWH
Ackerstraße, 90513 Zirndorf
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zirndorf! Diese gepflegte Doppelhaushälfte steht zum Kauf und bietet mit ihren 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche von 130 m² erstreckt sich über 3 Etagen und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Immobilie verfügt über zwei Bäder, die Ihnen und Ihrer Familie den Alltag erleichtern. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der Bodenbelag aus Fliesen sorgt für eine pflegeleichte und moderne Atmosphäre.
Das Grundstück umfasst 163 m² und bietet Ihnen einen schönen Garten, in dem Sie entspannen und die Natur genießen können. Eine Garage (ist im Kaufpreis inklusive) bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Der Keller und ein Abstellraum bieten zudem genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet, was sie auch zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben und sorgt für wohlige Wärme während der kalten Monate.
Lage: Zirndorf bietet eine hervorragende Lebensqualität mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses attraktive Angebot könnte Ihr neues Zuhause sein.
Die Doppelhaushälfte ist seit 01.07.2021 vermietet und bietet eine gute Rendite.
Kaltmiete: 1.610,00€
Garage: 50,00€
Betriebsnebenkosten: 100,00€
| Objekt ID: | VKAKS19DHHWH |
| Verfügbar ab: | vermietet |
| Kaufpreis: | 450.000 EUR |
| Miete: | 1.610,00 EUR |
| Nebenkosten: | 100,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 1.760,00 EUR |
| Miete Garage: | 50,00 EUR |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca.130m² |
| Grundstücksfläche: | ca.163qmm² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1989 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | normal |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1989 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 80,3 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
**Lagebeschreibung Zirndorf:**
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Zirndorf, einer charmanten Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth. Die hervorragende Anbindung an die Städte Nürnberg und Fürth macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler.
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, wodurch die Lage ideal für Familien ist.
Zirndorf bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege, die zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Der nahegelegene Playmobil FunPark ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Distanz zu finden, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Zudem ermöglicht die gute Verkehrsanbindung über die A73 eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg.
Genießen Sie das Leben in Zirndorf – eine Stadt mit hohem Lebensqualität, gutem nachbarschaftlichem Klima und vielfältigen Möglichkeiten!
– Grundstücksgröße ca.163qm
– Wohnfläche ca. 130,00€
– 2 Bäder + Gäste-WC
– Voll unterkellert
– 2019 Kanal überprüft
– Ölzentralheizung
