Ladenlokal mieten in 90443 Nürnberg
Ulmenstraße, 90443 Nürnberg
Modernes Ladenlokal mieten in zentraler Lage von Nürnberg nähe Dianaplatz!
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in sehr guter Lage von Nürnberg. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, wodurch sich die Immobilie in einem top Zustand präsentiert.
Die nutzbare Fläche erstreckt sich über ca.60 m² und ist ideal geeignet für jegliche Art von Einzelhandel, Dienstleistung oder Büronutzung. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Laminat und verleiht dem Raum eine moderne und ansprechende Optik.
Zusätzlich verfügt die Einheit über einen Keller, der für Lagerzwecke genutzt werden kann. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.
Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für eine angenehme Wärme in den Räumlichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Ladenfläche und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
| Objekt ID: | ULMS14EFREGEW |
| Verfügbar ab: | sofort möglich |
| Miete: | 700,00 EUR |
| Nebenkosten: | 120,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 820,00 EUR |
| Kaution: | 2.500,00 |
| Verkaufsfläche: | ca.60m² |
| Baujahr: | 1914 |
| Letzte Renovierung: | 2022 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | normal |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1914 |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 140,3 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 01.06.2025 |
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Nürnberg (Ulmenstraße nähe Dianaplatz). Das Ladenlokal ist sehr gut mit dem öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit vorhanden, sodass man auch ohne Auto schnell erreichbar ist. Insgesamt eine attraktive Lage für jegliche Art von Einzelhandel, Dienstleistung oder Büronutzung.
– Gasetagenheizung
– Kunststofffenster
– Schaufenster
– Laminatboden
– WC
– Kellerabteil
– Aufenthaltsraum
– DSL möglich
- Selbstauskunft mit DSGVO
Selbstauskunft mit DSGVO
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