Alles Wichtige rund um die Immobilie

Expertise zum Nachlesen: Ihr Immobilien-Ratgeber für Franken

Herzlich Willkommen in unserem Immobilien-Magazin für die Metropolregion Nürnberg. Ob Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten oder sich einfach über aktuelle Markttrends informieren möchten – hier finden Sie fundierte Ratgeber und aktuelle Urteile aus über 25 Jahren Praxiserfahrung.

Unser Ziel ist es, komplexe Themen wie das Mietrecht, die Immobilienfinanzierung oder die Wertermittlung einfach und verständlich für Sie aufzubereiten. Wir beleuchten dabei neutral die Sicht von Vermietern, Verkäufern, Mietern und Käufern, damit Sie stets die richtige Entscheidung für Ihr Eigentum treffen. Viel Freude beim Lesen!

Grundsteuer, Gesetzespaket wurde jetzt verabschiedet

Jörg Maderer23. Juli 2019Immobilien AllgemeinGrundsteuer,Immobilien(0)

Die Reform der Grundsteuer kann kommen, die Bundesregierung hat sich auf ein Gesetzespaket geeinigt, das...

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Gemeinschaftliche Heizungsanlage – Zugang über Eigentumswohnung? Oberlandesgericht sagt Nein!

Jörg Maderer21. Juli 2019Immobilien AllgemeinGemeinschaftseigentum,Wohnungseigentümergesetz(0)

Die Heizungsanlage selbst ist ein wesentlicher Bestandteil der Immobilie und dient dem gemeinschaftlichen Gebrauch der...

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Immobilienmakler, keine steuerrechtliche Beratungspflicht

Jörg Maderer18. Juli 2019Immobilien VerkaufenImmobilienmakler,Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf,Steuerliche Beratung Immobilienmakler(0)

Steuerrechtliche Beratungspflicht: Einen Immobilienmakler trifft beim Fehlen einer entsprechenden Vereinbarung grundsätzlich keine vertragliche Nebenpflicht, steuerrechtliche...

Businessperson in a Suit Holding a Sign That Reads '§ Mietrecht' with the Site 'maderer-immobilien.com' Against a Blue Backdrop.

Wohnraummietvertrag, Vereinbarung einer Verwaltungspauschale ist unwirksam

Jörg Maderer16. Juli 2019MietrechtsurteileBetriebsnebenkosten,Mietvertrag(0)

Verwaltungspauschale: Die Parteien eines Wohnraummietvertrages können vereinbaren, dass der Mieter bestimmte Betriebskosten trägt, die in...

Schutz vor Eigenbedarfskündigung im hohen Alter? Ja sagt das Landgericht

Jörg Maderer8. Juli 2019Immobilien Vermieten,MietrechtsurteileEigenbedarfskündigung(0)

Eigenbedarfskündigung: In einem vom Landgericht Berlin (LG) entschiedenen Fall sprach ein Vermieter 2015 gegenüber den...

Untermietvertrag bei Gewerbeimmobilien – Keine Auswirkung bei Wechsel des Hauptmieters auf den Untermietvertrag

Jörg Maderer4. Juli 2019Gewerbeimmobilien AllgemeinGewerbeimmobilien,Gewerbemietvertrag,Untervermietung Gewerbe(0)

Untermietvertrag bei Gewerbeimmobilien: Hat ein Hauptmieter einer Gewerbeeinheit einen Teil der Mietfläche untervermietet, hat dies...

Verbot kurzzeitiger Vermietung (z.B. Ferienwohnungen) nur bei Zustimmung aller Eigentümer

Jörg Maderer2. Juli 2019Immobilien VermietenImmobilie an Feriengäste vermieten,Wohnung an Feriengäste vermieten(0)

Ferienwohnungen: In einem vom Bundesgerichtshof am 12.4.2019 entschiedenen Fall enthielt die Teilungserklärung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft...