Betriebsnebenkosten

Betriebskosten: Nach den Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs ist über die Vorauszahlungen für Betriebskosten jährlich abzurechnen und der Grundsatz der Wirtschaftlichkeit zu beachten. Die Abrechnung ist dem Mieter spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums mitzuteilen. Nach …

Verwaltungspauschale: Die Parteien eines Wohnraummietvertrages können vereinbaren, dass der Mieter bestimmte Betriebskosten trägt, die in der Betriebskostenverordnung bezeichnet werden. Dies ist möglich als Pauschale oder im Wege (angemessener) Vorauszahlungen mit Abrechnungspflicht. Einer solchen Vereinbarung bedarf es, weil der Vermieter nach …

Der Vermieter muss die Heitzkostenabrechnung in einer bestimmten Frist seinen Mieter zustellen. Macht Er das nicht, sind eventuelle Nachzahlungen hinfällig. Das gleich gilt auch bei formalen Fehlern im Schreiben. Der Vermieter hat für die Abrechnung der Heizkosten ein Jahr zeit. …