Alles Wichtige rund um die Immobilie
Zu wenig Wohnfläche berechnet, kann der Vermieter die Miete erhöhen?
Zuallererst, wenn der Vermieter viel zu wenig Miete verlangt weil er die Wohnfläche zu seinen Ungunsten berechnet hat, ist er selbst schuld. Was ist der Hintergrund Bei der Berechnung der Wohnfläche hat sich ein Vermieter total verrechnet. Die Wohnfläche war …
Schimmel wegen falschen lüften
Um Schimmel in der Wohnung zu vermeiden, ist es jeden Mieter zuzumuten drei- bis viermal zu lüften. Sind Sie als Miete tagsüber abwesend, muss währenddessen nicht gelüftet werden. Schimmel: Welchen Hintergrund hat es Der Mieter einer Wohnung hat die Miete …
Pinkeln im stehen? Das Landgericht sagt ja weiter so
Ein Sieg für alle Männer die gerne im Stehen pinkeln. Das Landgericht Düsseldorf gibt den Stehpinklern freie Fahrt. Das heißt aber nicht, dass das Landgericht einen Freifahrtschein fürs Wasserlosen erlassen hat. Das Stehen pinkeln gilt schon lange als anrüchig und …
BGH Urteil zur Tierhaltung in Mietwohnungen
Zuallererst, der Bundesgerichtshof (BGH) das höchste Gericht in Deutschland hat die generelle Verbotsklausel zur Tierhaltung in Mietwohnungen gekippt. Dazu in unserem Blog-Beitrag mehr und was dieses Urteil für Mieter und Vermieter zu bedeuten hat. Die Entsprechenden Verbotsklauseln zur Tierhaltung in …
Hundehaltung in der Mietwohnung, muss der Hund weg?
Hundehaltung: Die Regelung ist eigentlich eindeutig. In fast allen Mietverträgen ist das Halten von Hunden oder Katzen so geregelt, dass Sie die Genehmigung vom Vermieter einholen müssen. In dem von uns geschilderten Fall, pfeift die Mieterin auf die Genehmigung und …
Nebenkostenabrechnung, so erkennen Sie Fehler.
Alle Jahre wieder kommt die Nebenkostenabrechnung vom Vermieter. Hierbei lohnt es sich die Abrechnungen genau zu prüfen. In den meisten Fällen ist die Nebenkostenabrechnung nämlich falsch. Sie als Mieter können hier Geld sparen eventuell sogar Rückzahlungen erwarten. Wie erkenne ich …
Wohnung mieten, Selbstauskunft falsche Angaben gemacht = fristlose Kündigung
Sie wollen eine Wohnung oder ein Haus anmieten, dann müssen Sie eine Selbstauskunft ausfüllen. Jetzt haben Sie noch eine schlechte Bonität (z.B. negative Schufa) dann haben Sie es naturgemäß ziemlich schwer. Dennoch sollten Sie bei der Selbstauskunft wahrheitsgemäße Angaben machen. …
Meldebestätigung für Mieter die ein- oder ausziehen
Ab dem 01.November 2015 gilt für die Vermieter wieder die Meldebestätigung. Was ist die Meldebetätigung genau und welche Auswirkungen hat die Meldebestätigung auf mich als Mieter? Mit der Änderung des Bundesmeldegesetzes (BMG) zum 01.November 2015 wird die Meldebestätigung für ein- …
Wohnung mieten, muss ich den Immobilienmakler zahlen? Wir klären auf!
Immobilienmakler: Gerade jetzt, mit dem Bestellerprinzip, hört man die abenteuerlichsten Geschichten was Immobilienmakler alles Versuchen, um die Provision auf den Mieter umzulegen. Das ist für uns von Maderer Immobilien aus der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen das aller letzte und …