Alles Wichtige rund um die Immobilie
Der Winter kommt, wie mache ich mein Haus Winterfest
Winterfest: Der Winter kommt mit großen schritten. es gab vereinzelt schon den ersten Schnee in teilen Deutschlands. Aber was viel Hausbesitzer vergessen, nicht nur das Auto soll man für den Winter rüsten nein auch das Haus bedarf einen Winter Check. …
Darf der Vermieter eine Kamera im Hausflur installieren?
Zur aller erst, Vermieter dürfen am Eingang des Mehrfamilienhauses werden eine Kamera noch eine Kamera-Attrappe anbringen, so lange es keine besonderen Gründe dafür gibt, die dies rechtfertigen. Der allgemeine Wunsch nach Abschreckung von Vandalen und Einbrechern reicht dazu nicht aus. …
Welche Fristen sind bei der Heizkostenabrechnung zu beachten
Der Vermieter muss die Heitzkostenabrechnung in einer bestimmten Frist seinen Mieter zustellen. Macht Er das nicht, sind eventuelle Nachzahlungen hinfällig. Das gleich gilt auch bei formalen Fehlern im Schreiben. Der Vermieter hat für die Abrechnung der Heizkosten ein Jahr zeit. …
70 Prozent der Widerrufsbelehrungen bei Darlehensverträgen sind fehlerhaft
Widerrufsrecht: Die Verbraucherzentrale in NRW hat 600 Immobilienkredite unter die Lupe genommen. Das erschreckende für die Verbraucherzentrale war, dass gut 70 Prozent der Verträge für einen Immobilienkredit eine falsche Widerrufsbelehrung zu Grunde lag. Die Kunden wurde schlichtweg nicht korrekt über …
Eigenbedarf, bei Kündigung muss der Begünstigte feststehen
Von nichts haben Mieter soviel Angst wie von der Eigenbedarfskündigung. Wie sieht es hierbei rechtlich aus und an was muss sich der Eigentümer halten? 2012 wurde ein Mieter auf Eigenbedarf gekündigt. Dabei stand zum Zeitpunkt der Kündigung noch nicht fest, …
Sind Zustimmungen für Mieterhöhung notwendig, ja oder nein oder gibt es da Ausnahmen?
Heute möchte ich mal zum Thema Mieterhöhung schreiben. Sind Zustimmungen für Mieterhöhungen notwendig, ja oder nein oder gibt es da Ausnahmen? Wenn die Vermieter die Kaltmiete erhöhen möchten, müssen sie das mit dem Mietspiegel oder einer Renovierung begründen. Einer Mieterhöhung …
Was ist im Garten erlaubt, was ist verboten?
So langsam geht die Gartenarbeit wieder los. Und schon können die ersten Probleme mit den Nachbarn entstehen. Was darf ich alles im Garten und was nicht. Maderer Immobilien möchte an Hand einiger Beispiele zeigen was möglich ist und was nicht. …
Was darf alles in der Hausordnung stehen und was nicht?
Heute möchte ich mal zum Thema Hausordnung in Mehrfamilienhäuser schreiben. Jeder der eine Wohnung anmietet kennt das. Die Hausordnung regelt das zusammen leben in der Nachbarschaft. Die meisten wissen aber nicht, was alles darin stehen darf und was nicht. Maderer …
Was darf ich als Mieter auf meinem Balkon alles machen?
Sommerzeit ist Balkonzeit. Da gehen oft die Nachbarschaftsstreitigkeiten los. Was darf ich alles auf meinem Balkon machen, was müssen meine Nachbarn erdulden. Maderer Immobilien möchte hier einen Leidfaden geben wie Sie Konflikte mit Ihrem Nachbarn vermeiden. Zu aller erst, der …