90429 Nürnberg Hillerstraße, 2 Zimmerwohnung kaufen VKHS130
Ob Eigennutz oder Kapitalanlage, die hier zu Kaufende 2 Zimmer Erdgeschosswohnung sollten Sie sich mal genauer anschauen.
Die Wohnung ist in einem 1910 erbauten Mehrfamilienhaus in der Hillerstraße 90429 Nürnberg. Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde 1980 total renoviert. Hierbei wurde darauf geachtet, dass der typische Fassadenanblick der Gründerzeit erhalten bleibt.
Seit der total Renovierung 1980 hat die WEG Gemeinschaft darauf geachtet, dass das Haus in einem guten Zustand auch erhalten bleibt. Somit ist ein Reparaturstau ausgeschlossen.
Zur Wohnung:
Die Wohnung ist im Erdgeschoß, hat ca. 46,50qm bestehend aus 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist top. In der Küche besteht die Möglichkeit einen Essbereich einzurichten. Das Tageslichtbad bietet Platz für eine Waschmaschine. Sie haben zusätzlich zum Kellerabteil noch in der Wohnung einen kleinen Stauraum.
Fazit:
Hier haben Sie die Gelegenheit in der Hillerstraße in Nürnberg eine charmante 2 Zimmerwohnung zu erwerben die Ihnen die Möglichkeit einräumt sowohl selbst zu beziehen oder auch schnell und gut zu vermieteten und die Wohnung als Kapitalanlage zu nutzen. Bei einer Vermietung der 2 Zimmerwohnung, dürfen Sie mit einer Kaltmiete von ca.400,00€ – 450,00€ rechnen. Des Weiteren ist bei einer Vermietung der Wohnung als Kapitalanlage der Vorteil, dass die Energiekosten der Mieter selbst mit den Energieversorger abzurechnen haben.
Objektlage der 2 Zimmerwohnung in 90429 Nürnberg Hillerstraße
Zur Wohnlage:
Diese 2 Zimmerwohnung ist in 90429 Nürnberg Hillerstraße im Stadtteil Sündersbühl in Nürnberg. Die Hillerstraße ist eine Parallelstraße zur Maximilianstraße. Zu erreichen ist die Hillerstraße über die Peyerstraße und der Gertrudstraße. Der öffentliche Nahverkehr (U-Bahnhaltestelle Maximilianstraße) ist zu Fuß zu erreichen. Hier fahren auch die Busse ab. Der nächste Discounter (Lidl) ist in der Peyerstraße. Ebenfalls schnell zu erreichen sind die Discounter Aldi und Kaufland.