Kapitalanlage 1 Zimmerwohnung, Nürnberg Friedrichstraße

Kapitalanlage 1 Zimmerwohnung: In zentraler Lage von Nürnberg (Friedrichstraße) befindet sich diese gepflegte 1 Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Wohnfläche von ca. 30 m². Der Boden ist mit Laminat ausgelegt und die Ausstattung ist normal. Im Keller und Dachboden des Hauses befindet sich zusätzlicher Stauraum in Form von Einzelabteilen. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und verfügt über eine Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl.

Warum eine Kapitalanlage in Nürnberg kaufen?

1. In Nürnberg gibt es zu wenige 1 Zimmerwohnung
2. Daher ist die Nachfrage ungebrochen hoch
3. Die neue Universität die gerade gebaut wird, sorgt für einen weitere Anstieg an Anfragen
4. Die Immobilienpreise in Nürnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen und ein Ende ist nicht in Sicht. Dennoch sind die Preise im Vergleich zu anderen Großstädten in Deutschland noch moderat. Das macht Nürnberg so bliebt bei Kapitalanlegern in ganz Deutschland.

Die Wohnung ist derzeit gut Vermietet:

Kaltmiete: 300,00€
BNK: 150,00€
Miete Gesamt: 450,00€