Kapitalanleger aufgepasst, gut vermietete 1 Zimmerwohnung
Kapitalanleger das könnte ihre neue Provisionsfreie Kapitalanlage sein. Seit 2019 Top vermietet!
Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 40 m², ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und bietet durch ihre Lage im Erdgeschoss einen bequemen Zugang.
Details zur Wohnung:
- Zimmer: 1 großzügiges Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann
- Badezimmer: 1 modernes Bad mit Eckbadewanne
- Bodenbelag: hochwertiger Laminatboden, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt
- Ausstattung: Die Wohnung ist in einem normalen, gepflegten Zustand und bietet eine Einbauküche, die bereits im Preis inbegriffen ist.
- Balkon: Sonniger Balkon der zum Verweilen einlädt
- Heizung: Zentralheizung mit Erdgas, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung
- Aufzug: Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert
- Keller: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet
- Hausgeld: Monatliches Hausgeld von 156 €, welches die Gemeinschaftskosten abdeckt
Die Wohnung ist seit 01.09.2019 vermietet
Kaltmiete: 440,00€
Betriebsnebenkosten 90,00€
Kaution: 820,00€
Ab 01.08.2025 erhöht sich die Kaltmiete auf 480,00€
Die Lage in Fürth ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.