Alles Wichtige rund um die Immobilie
70 Prozent der Widerrufsbelehrungen bei Darlehensverträgen sind fehlerhaft
Widerrufsrecht: Die Verbraucherzentrale in NRW hat 600 Immobilienkredite unter die Lupe genommen. Das erschreckende für die Verbraucherzentrale war, dass gut 70 Prozent der Verträge für einen Immobilienkredit eine falsche Widerrufsbelehrung zu Grunde lag. Die Kunden wurden schlichtweg nicht korrekt über …
Eigenbedarf, bei Kündigung muss der Begünstigte feststehen
Von nichts haben Mieter so viel Angst wie von der Eigenbedarfskündigung. Wie sieht es hierbei rechtlich aus und an was muss sich der Eigentümer halten? 2012 wurde ein Mieter auf Eigenbedarf gekündigt. Dabei stand zum Zeitpunkt der Kündigung noch nicht …
Sind Zustimmungen für Mieterhöhung notwendig, ja oder nein oder gibt es da Ausnahmen?
Heute möchte ich mal zum Thema Mieterhöhung schreiben. Sind Zustimmungen für Mieterhöhungen notwendig, ja oder nein oder gibt es da Ausnahmen? Wenn die Vermieter die Kaltmiete erhöhen möchten, müssen sie das mit dem Mietspiegel oder einer Renovierung begründen. Einer Mieterhöhung …
Was ist im Garten erlaubt, was ist verboten?
So langsam geht die Gartenarbeit wieder los. Und schon können die ersten Probleme mit den Nachbarn entstehen. Was darf ich alles im Garten und was nicht. Maderer Immobilien möchte anhand einiger Beispiele zeigen was möglich ist und was nicht. Die …
Was darf alles in der Hausordnung stehen und was nicht?
Heute möchte ich mal zum Thema Hausordnung in Mehrfamilienhäuser schreiben. Jeder der eine Wohnung anmietet kennt das. Die Hausordnung regelt das zusammen leben in der Nachbarschaft. Die meisten wissen aber nicht, was alles darinstehen darf und was nicht. Maderer Immobilien …
Was darf ich als Mieter auf meinem Balkon alles machen?
Sommerzeit ist Balkonzeit. Da gehen oft die Nachbarschaftsstreitigkeiten los. Was darf ich alles auf meinem Balkon machen, was müssen meine Nachbarn erdulden. Maderer Immobilien möchte hier einen Leidfaden geben, wie Sie Konflikte mit Ihrem Nachbarn vermeiden. Zuallererst, der Balkon gehört …
Erbrecht 2014. Was Sie jetzt wissen sollten.
Erbrecht: Heute möchten wir uns das Thema (ver.) erben annehmen. In Deutschland werden jährlich 360 Milliarden vererbt. Maderer Immobilien gibt hier einen kleinen Leitfaden wie Sie richtig beim Erben vorgehen, egal ob Wohnung, Haus, Versicherungen oder Bargeld. Ex-Partner hat Zugriff …
Immobilienverkauf lieber selbst in die Hand nehmen oder doch einen Immobilienmakler anvertrauen?
Wissen Sie, dass die meisten Privatverkäufe einer Immobilie daran scheitern, dass der Verkäufer eine unrealistische hohe Preisvorstellung hat? Warum ist das so? Als Privatverkäufer schließt man in die Preisfindung viel zu oft Emotionale belange mit ein die für den Käufer …
Die Neuvermietung und wie schütze ich mich vor Mietnomaden
Heute möchte ich das Thema Neuvermietung aufgreifen. Egal ob Sie einen Immobilienmakler einschalten oder es selbst versuchen. Wie schützt man sich vor Mietnomaden und welcher Mieter ist der richtige (Gretchenfrage). Mietnomaden – Albtraum jedes Vermieters Sie kommen, sie hausen, wie …