Energieausweis das wertlose nutzlose Stück Papier
Der Energieausweis wurde eingeführt um Mieter oder Käufer einer Immobilie den Energiewert des Objektes zu verdeutlichen. In der jetzigen Form ist der Energieausweis absolut nutzlos. Warum ist das so?
Zum Test, hat man fünf verschiedene Energieexperten ein und selbe Objekt bewerten lassen. Das Ergebnis, war verheerend. Fünf Berater = fünf Meinungen!
Der Sinn des Energieausweises ist es, klare Informationen über den Energieverbrauch eines Wohngebäudes zu liefern. In der Praxis zeigt sich aber immer wieder, dass der Energieausweis ein Flop ist.
Das jüngste Beispiel, kommt vom Eigentümerverband Haus & Grund. Der Eigentümerverband hat in einem Test von 5 unabhängigen Energieberatern einen Energiebedarfsausweis für jeweils das gleiche Mehrfamilienhaus und Zweifamilienhaus erstellen lassen. Dabei kamen 5 verschiedene Messungen heraus. Die Abweichung lagen vom hellgrünen Bereich der Skale (so einigermaßen Stand der Dinge heute) bis in den tief roten Bereich (dringender Sanierungsbedarf erforderlich). Der Test wurde unter jeweils den gleichen Bedingungen durchgeführt, jedoch nach unterschiedlichen Vorgehensweisen und DIN-Normen die allesamt zulässig sind.
Kai Warnecke Hauptgeschäftsführer von Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland sagt, es ist mehr oder weniger Zufall und die Arbeitsweise des Energieberater wie der Energieausweis ausfällt.
Informationswert für Mieter und Eigentümer gleich null
Auf Grund der starken Differenzen in der Messung, ist es fraglich wie ein Eigentümer einschätzen soll bzw. bemessen soll ob sich eine Sanierung lohnt. Ganz zu schweigen von den Werten in Immobilienanzeigen. Denn der Energiekennwert gibt keinerlei Informationen an, ob der Mieter mit hohen oder niedrigen Heizkosten zu rechnen hat sagt Warnecke.
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